Tràmit per a fer efectiu el pagament d'este impost.
Estan subjectes a l'impost qualsevol classe de transmissions de béns immobles urbans, que comprenen, entre d'altres:
En transmissions a títol lucratiu o gratuït (herències o donacions): la persona adquirent del terreny o persona en favor de la qual es constituïx o transmet el dret real de què es tracta.
En transmissions a títol onerós o per mitjà de preu (compravendes, permutes, expropiacions…): la persona transmitent del terreny o persona que constituïx o transmet el dret de què es tracta. Si la persona transmitent és persona física no resident a Espanya, la persona obligada al pagament serà la persona adquirent com a substituta de la contribuent.
Si es tracta d'un acte inter vivos: en el termini de 30 dies hàbils a comptar de la data d'atorgament del document públic.
Si es tracta d'actes per causa de mort: en el termini de sis mesos, prorrogables fins a un any a sol·licitud de la persona interessada, a comptar de la data de defunció.
Si s'efectua per la pròpia persona interessada
Ha d'entregar en l'entitat financera col·laboradora, en el moment del pagament:
Si l'Ajuntament l'assistix en l'autoliquidació
Per a esta assistència ha de presentar en l'Ajuntament:
Segons els casos, pot requerir-se una altra documentació addicional:
Quan es tracte d'una transmissió mortis causa que no vaja acompanyada d'escriptura pública d'acceptació i adjudicació d'herència
Ha d'aportar davant l'Ajuntament per a esta assistència, original i còpia:
Si la persona interessada considera que la transmissió s'ha de declarar exempta, prescrita o no subjecta
Ha de presentar declaració, dins dels terminis assenyalats en l'apartat “Quan presentar-la”, acompanyada dels documents següents:
Si s'efectua per la persona interessada l'autoliquidació
Si l'Ajuntament l'assistix en l'autoliquidació
Quan es tracte d'una transmissió inter vius o mortis causa:
Si la persona interessada considera que la transmissió s'ha de declarar exempta, prescrita o no subjecta
L'Ajuntament revisarà les autoliquidacions pagades per les persones interessades i les declaracions d'exempció, prescripció i no subjecció, procedirà a validar-les i, si és el cas, a l'emissió de liquidacions complementàries pels imports calculats en menys.
La presentació incorrecta o la falta de pagament d'autoliquidacions seran objecte de procediments de comprovació limitada i inspecció tributària.
A l'efecte de la inscripció prevista en l'article 254 de la Llei hipotecària, s'haurà d'acreditar en el Registre de la Propietat haver satisfet l'autoliquidació, o haver presentat davant d'este Ajuntament la declaració de l'impost o, en cas de transmissions oneroses, la comunicació a què es referix l'article 110.6 del text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals.
Comunicació a l'Ajuntament conforme a l'article 110.6 del text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals:
Tràmit per a complir amb l'obligació de comunicar a l'Ajuntament les transmissions subjectes a l'impost, en els mateixos terminis previstos per als subjectes passius.
Estan obligats a realitzar la dita comunicació:
Pot simular el càlcul de l'import a pagar en concepte d'Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana. A més, si està d'acord, podrà realitzar el seu pagament online o imprimir el rebut per a pagar en la seua entitat bancària.
- Article 104 i següents del Text Refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, aprovat pel Reial Decret legislatiu de 2/2004, de 5 de març.
L'autoliquidació ha de realitzar-se a través del Gestor d'Autoliquidacions de la web municipal i després procedir-se al seu pagament en les Entitats financeres o en les Oficines municipals amb targeta.
Per al cas d'autoliquidacions de quota zero, haurà de presentar-se declaració amb el document d'autoliquidació a zero en en l'Oficina de Gestió Tributària Integral o en qualsevol Registre municipal.
No obstant, pot dirigir-se a les Oficines de Gestió Tributària Integral perquè se li preste assistència en la seua realització (consulte les adreces en l'apartat "Oficines d'Informació"). Cal sol-licitar cita prèvia.
L'assistència en l'autoliquidació derivada de qualsevol transmissió, només es prestarà amb Cita prèvia en l’Oficina de Gestió Tributària Integral situada al carrer de l’Arquebisbe Mayoral (Casa consistorial).