***AVÍS: RÈGIM TRANSITORI***

L'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana es gestiona a l'Ajuntament de València en règim d'autoliquidació. No obstant això, per raó de la Sentència 182/2021 del Tribunal Constitucional, no resulta possible presentar i abonar la corresponent autoliquidació fins a l'adaptació dels sistemes informàtics que ajuden al seu càlcul.

En conseqüència, temporalment i fins a un altre avís, es funcionarà en règim de DECLARACIÓ, d'acord amb el que es disposa en aquest tràmit.

Estan subjectes a l'impost, tota classe de transmissions de béns immobles urbans, comprenent-se, entre altres:

• Els contractes de compravenda, donacions, permutes, adquisició o liquidació en paga de deutes successions testades o intestades (herències).
• Alienació en subhasta pública i expropiació forçosa.
• Aportacions no dineràries fetes per les persones sòcies a la Societat quan no es troben integrades en una branca d'activitat.
• Actes de constitució i de transmissió de drets reals, com ara drets d'usdefruit, nua propietat, ús i habitació, superfície o cens.

S'inclouen les transmissions el període de generació de les quals siga inferior a un any.

OBSERVACIÓ:

En tant es produïsca la modificació de l'Ordenança Fiscal del IIVTNU, seran aplicable els coeficients fixats pel Reial decret llei 26/2021, de 8 de novembre, pel qual s'adapta el TRLRHL, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, a la recent jurisprudència del Tribunal Constitucional respecte del citat impost.

• En transmissions a títol lucratiu o gratuït (herències o donacions): la persona adquirent del terreny o persona en favor de la qual es constitueix o transmet el dret real de què es tracta.
• En transmissions a títol onerós o mitjançant preu (compravendes, permutes, expropiacions, etc…): la persona transmitent del terreny o persona que constitueix o transmet el dret de què es tracta. Si la persona transmitent és persona física no resident a Espanya, la persona obligada al pagament serà la persona adquirent com a substituta de la persona contribuent.

• Si es tracta d'un acte inter vivos: en el termini de 30 dies hàbils a comptar de la data d'atorgament del document públic.
• Si es tracta d'actes per causa de mort: en el termini de sis mesos, prorrogables fins a un any a sol·licitud de la persona interessada, a comptar de la data de defunció.

Si realitza el tràmit presencialment en l'oficina de GTI:

- Document d'identificació del subjecte passiu
- Document que acredite la representació / autorització juntament amb el document d'identificació de la persona representada i representant

Si realitza el tràmit presencialment través del Registre General d'Entrada, Imprés de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, acompanyat de la documentació que s'indica:

- Document d'identificació del subjecte passiu
- Document que acredite la representació / autorització juntament amb el document d'identificació de la persona representada i representant

Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica, s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

• En cas de transmissions lucratives:
  • Títol/s anterior/és que documenten l'adquisició
    
  • Títol que documente l'actual transmissió:
    

    - Còpia simple de l'escriptura pública

    - En cas de transmissions mortis causa sense escriptura pública d'acceptació i adjudicació d'herència: certificat de defunció, testament o, en defecte d'això, declaració d'hereus i certificat del Registre General d'Actes d'Últimes Voluntats.

  • Impost de Successions i Donacions
    
• En cas de Transmissions Oneroses:
  • Títol/s anterior/és que documenten l'adquisició
    
  • Títol que documente l'actual transmissió:
    

    - Còpia simple de l'escriptura pública.
    - En cas de transmissions no formalitzades en escriptura, document que acredite la transmissió.

Presencialment:

• Amb CITA PRÈVIA en l’oficina de Gestió Tributària Integral
• Per Registre General d’Entrada:

- Amb CITA PRÈVIA en qualsevol dels Registres Municipals d’Entrada.
- A través de qualsevol dels mitjans recollits en l’article 16 de la Llei 39/2015.

Des de la Seu Electrònica:

• Amb certificat digital accedint des del botó Iniciar Tràmit

Si disposa de certificat digital de la Generalitat Valenciana o DNI electrònic pot realitzar el tràmit en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina, adjuntant aquells documents que s'indiquen en este Catàleg de Tràmits.

- Articles 104 i següents del Text Refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, aprovat pel Reial Decret legislatiu de 2/2004, de 5 de març.