Concessio de llicències d'intervenció en edificis catalogats o en tràmit de catalogació en qualsevol zona de València, i per a qualsevol ús (residencial, terciari, ...).

Qualsevol intervenció que es propose excepte si es tracta de:

• Les intervencions en les façanes i cobertes d'edificis catalogats, inclosa la reparació de danys no estructurals; reposició d'elements compositius; esquerdejats, arrebossats, lluïts i estucats, neteja i pintura; manyeria, fusteria i persianes; canalons, baixants, escopidors, etc. ; reparat de teulada, impermeabilitzacions, motlures, cornises, impostes; voladissos; marquesines. (En estos casos es tramita pel Servici de Descentralització).

Persones físiques (particulars), persones jurídiques privades (empreses, societats, associacions, entitats) i comunitats de béns o propietaris, que pretenguen efectuar les obres anteriorment indicades.

Amb anterioritat a l'execució de les obres, que únicament poden ser iniciades quan la llicència haja sigut concedida i notificada al sol·licitant.

• Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència d'intervenció, segons model normalitzat (de l'apartat "Impresos" d'aquest tràmit), subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica.
• En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui signa la sol·licitud.
• En cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos.
• Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques.
• Projecte bàsic (1 còpia en paper i 3 en suport digital) subscrit per facultatiu competent en què es contindran els documents que s'especifiquen en l'annex II d'esta Ordenança (documents que ha de contemplar l'esmentat projecte bàsic). Alçament de plànols de l'estat actual, així com reportatge fotogràfic en color, suficients per documentar el bé patrimonial, tenint en compte l'annex de documentació patrimonial per a determinar si té o no transcendència patrimonial.
• En cas d'ampliació, projecte bàsic que reflectisca l'edificació existent i l'ampliació que es pretén.
• En el cas d'actuacions aïllades en sòl urbà, quan es tracte d'actuacions no incloses en unitats d'execució o en programes d'actuació, escriptures originals de cessió gratuïta, lliure de càrregues i gravàmens de l'àmbit vial de servici, en les quals figure que les parcel·les que es transmeten estan inscrites en el Registre de la Propietat, com també plànols acotats de les mateixes, sobre base cartogràfica municipal (article 184 de la Llei 16/2005, urbanística valenciana).
• En els casos d'edificació i urbanització simultànies, compromís de no utilitzar l'edificació fins a la conclusió de les obres d'urbanització, incloent tals condicions en les transmissions de propietat o ús de l'immoble (article 182.2 Llei 16/2005, urbanística valenciana) .
• En cas de tractar-se de vivendes subjectes a algun règim de protecció pública, qualificació provisional, o còpia de la seua sol·licitud.
• Qüestionari estadístic del Ministeri de Foment (Ordre de 29.5.89) sobre estadístiques d'edificació i habitatge (BOE núm. 129 del 31.5.89).
• Certificat de fixació de línies, emès pel Servici de Planejament, en cas d'incloure enderrocs parcials.
• Si les obres sol·licitades en l'emplaçament assenyalat es troben incloses en l'àmbit i entorn de BIC (Bé d'Interès Cultural), haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència l'autorització de la conselleria competent en matèria de cultura i el projecte autoritzat.
• En cas de trobar-se enclavada la parcel·la en Àrea de Vigilància Arqueològica, (AVA) s'ha d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura respecte a les possibles afeccions a elements arqueològics.
• Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut (RD 1627/97, ​​de 24.10.97, BOE núm 256, de 25.10.97), segons corresponga.
• Excepte si hi ha exempció municipal, s'hi aportaran dos exemplars (1 suport paper i 1 suport digital) del Projecte d'Instal·lació per a captació d'energia solar per a aigua calenta sanitària, d'acord amb l'Ordenança Municipal de Captació Solar per a aigua calenta sanitària i el CTE BD -HE4.

1. - Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

Termini d'ingrés: amb caràcter previ a la presentació de la llicència.

Quantia: En funció del pressupost, segons el que establix l'Ordenança Fiscal Relativa a les Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques (consulte l'apartat Ordenances).

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autol.liquidacions

2. - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Termini d'ingrés: En el termini d'un mes a partir de la notificació de la concessió de la llicència

Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

• Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes ).
• Presentació sol·licitud de llicència d'intervenció acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar .
• Ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, en el termini d'un mes des de la notificació de la resolució de concessió de llicència d'obres corresponent.

És recomanable formular consulta prèvia escrita a través de correu electrònic, per a recaptar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

No es permet la tramitació telefònica d'aquest procediment.
Per a qualsevol qüestió relacionada amb aquest procediment, fins i tot una vegada iniciat, s'haurà de remetre un mail al compte consultaslicencias@valencia.es.

Llei 4/1998 de Patrimoni Cultural Valencià.
Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

L'inici del procediment és obligatòriament a través de la Seu Electrònica per a les persones jurídiques, persones físiques que representen a persones jurídiques, i professionals, en virtut del que es disposa en l'article 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú.

Per a les persones físiques que vulguen presentar-ho de manera presencial, encara que es recomana també la tramitació electrònica, podran realitzar el tràmit presencial en qualsevol dels Registres Municipals d'Entrada indicats en l'apartat "OFICINES PER A PRESENTAR PRESENCIALMENT" amb cita prèvia.