Declaració responsable d'obres sense transcendència patrimonial en edifici protegit o en tràmit de catalogació.

Persones físiques i persones jurídiques

• Dispossar de tota la documentació
• Abonament de la taxa
• Presentar la documentació

Abans d'iniciar la actuació objecte del procediment

• Si la sol·licitud es presenta presencialment: Instància general que anirà acompanyada de l'Imprés de sol·licitud (que pot descarregar en l'apartat Impresos d'aquesta mateixa pàgina) i de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica: S'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

• Model normalitzat de sol·licitud de llicència, declaració responsable o comunicació:

  del corresponent procediment, emplenat per l'interessat o el seu representant legal.

• Document Nacional d'Identitat (DNI):

  en el cas que el model normalitzat es presente per persona física sense utilitzar mitjans electrònics.

• Document que acredite la representació:

  de persona física i DNI del representant, en el cas que s'actue mitjançant representant i este no opte per la presentació mitjançant mitjans electrònics.

• Títol constitutiu de la persona jurídica i document acreditatiu de la seua representació:

  quan el model normalitzat es presente per persona jurídica.

• Autoliquidació i justificant de pagament de la taxa d'actuacions urbanístiques:

  quan el procediment estiga subjecte a esta.

• Informes o autoritzacions preceptives exigides per la normativa sectorial
• Si l'emplaçament es troba inclòs en els àmbits i entorns d'un Bé d'Interés Cultural (BIC):

  autorització preceptiva de la Conselleria competent.

• Si l'emplaçament es troba en una Àrea de Vigilància Arqueològica (AVA), autorització preceptiva emesa per la Conselleria competent.
• Annex patrimonial de l’edifici objecte de l’actuació:

  que incloga el contingut especificat en el document “Contingut de l'Annex Patrimonial”.

• En el supòsit d'obres en locals sense ús específic:

  declaració responsable en la qual conste que les obres no són per a l'habilitació d'una activitat subjecta a titul ambiental o d’ espectacles públics.

• Projecte bàsic i d'execució:

  subscrit per tècnic/a competent, degudament identificat mitjançant nom i cognoms, titulació i document nacional d'identitat, quan es tracte d'actuacions indicades en l'article 233.1 a), b, d i c mancades de transcendència patrimonial i resulte exigible projecte d'acord amb l'article 2.2.b de la Llei 3/2004, de 30 de juny, d'Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació.
  a) El projecte haurà de tindre el contingut previst en l'Annex III. A) de la vigent ordenança de Llicències Urbanístiques i d'Activitats i altres títols Habilitant i reflectir l'edificació existent i la reforma que es presente. En el supòsit de no aportar-se visat pel Col·legi Oficial corresponent, haurà d'emplenar-se la Declaració responsable de tècnics competents. En tot cas ha de figurar com a Annex i Annex respectivament:
  ➖ Estudi de Gestió de Residus de construcció i demolició, segons l'article 4.2 del Reial decret 105/2008 d'1 de febrer sobre la producció i gestió dels residus de construcció i demolició, subscrit per persona tècnica competent i firmat per la persona promotora.
  ➖ Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut, segons siga procedent, subscrit per tècnic/a competent. En el supòsit de no aportar-se visat pel Col·legi Oficial corresponent, haurà d'emplenar-se la Declaració responsable de tècnics competents.
  b) Qüestionari estadístic del Ministeri de Foment (Orde de 29-5-89) sobre estadístiques d'edificació i vivenda (BOE núm. 129 del 31-5-89)
  c) Esquema Tècnic Justificatiu descriptiu de les principals característiques del projecte, d'acord amb model normalitzat municipal.
  d) Si és el cas, documentació que justifique els elements auxiliars a utilitzar en l'àmbit de l'obra, subscrita per tècnic/a competent.

• Memòria tècnica subscrita per tècnic/a competent detallada de les obres a realitzar:

  degudament identificat mitjançant nom i cognoms, titulació i document nacional d'identitat, quan es tracte d'actuacions mancades de transcendència patrimonial relatives a obres de reforma de l'article 233.1. c) i e) del Text refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny), que no requerisquen projecte d'acord amb l'article 2.2.b de la Llei 3/2004, de 30 de juny, d'Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació i impliquen canvis de distribució, superposició de paviments i/o reparació d'elements constructius o estructurals secundaris en vivendes o vestíbuls. Contingut de la memòria (Annex II C de l'Ordenança de la vigent Ordenança de Llicències Urbanístiques i d'Activitats i altres títols Habilitants):
  a) Memòria descriptiva i justificativa de l'actuació proposada que reflectisca l'edificació existent i la reforma que es presente i incloga justificació de compliment de la normativa tècnica en matèria d'habitabilitat, del CTE quant a l'estabilitat i seguretat estructural i a la no minoració de les característiques tècniques existents dels elements constructius als quals afecta.
  b) Pressupost de les obres i accions a executar, amb desglossament de l'Impost del Valor Afegit (IVA)
  c) Plans d'estat actual i proposta i Plànol d'emplaçament i
  
  d) Estudi de Gestió de Residus de construcció i demolició, segons l'article 4.2 del Reial decret 105/2008 d'1 de febrer sobre la producció i gestió dels residus de construcció i demolició, subscrit per persona tècnica competent i firmat per la persona promotora.
  e) Si és el cas, Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut, segons siga procedent, subscrit per tècnic competent. En el supòsit de no aportar-se visat pel Col·legi Oficial corresponent, haurà d'emplenar-se la Declaració responsable de tècnics competents.
  f) Si és el cas, documentació que justifique els elements auxiliars a utilitzar en l'àmbit de l'obra, subscrita per tècnic competent. g) En general, tota la documentació haurà de ser subscrita per tècnic competent i, en cas de no acompanyar visat col·legial, s'haurà d'acompanyar model de declaració responsable de personal tècnic.
  
  

• Memòria descriptiva de les obres a realitzar:

  quan es tracte d'obres de manteniment i conservació de vivendes o elements comuns sense transcendència patrimonial, que no requerisquen projecte d'acord amb l'article 2.2.b de la Llei 3/2004, de 30 de juny, d'Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació, ni impliquen canvis de distribució, superposició de paviments i/o reparació d'elements constructius o estructurals secundaris en vivendes o vestíbuls.
  a) Memòria descriptiva i justificativa de les obres a realitzar. b) Pressupost de les obres i accions a executar, amb desglossament de l'Impost del Valor Afegit (IVA). c) Si és el cas, documentació que justifique els elements auxiliars a utilitzar subscrita per tècnic competent i, en cas de no acompanyar visat col·legial, s'haurà d'acompanyar declaració responsable dels tècnics.
  
  

• Autoliquidació i justificant de pagament de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO):

  quan l'actuació estiga subjecta a este, així com justificant de pagament quan es tracte d'una actuació subjecta a declaració responsable.

1. Tasa de actuacions urbanístiques.

Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència d'obres.
Quantia: La detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra :

B.– TARIFES.
1)
a) Llicències de nova planta, reformes i rehabilitacions i, en general, les que no tinguen epígraf específic en aquest Annex-Tarifes:
segons Pressupost d'Execució de l'Obra (PEM):
Pressupost Tarifa / Euros

Taxes:

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Quantia: 4% del pressupost d'execució material de l'obra.

El pressupost d'execució material de l'obra, que constitueix la base imposable de l'impost, es determinarà en la forma establida a l'ordenança-impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l'Ajuntament de València.

Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la presentació de la Delcaració Responsable..
Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.

El pagament d'esta taxa i de l'impost es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

• Pagament de la taxa.
• Presentació sol·licitud

• En virtut del que es disposa en l'article 25 de la vigent Ordenança Reguladora de Llicències Urbanístiques i d'Activitats i d'Altres Títols Habilitants, el present model normalitzat de sol·licitud tindrà el caràcter de document justificatiu del títol habilitant sempre que estiga degudament emplenat i acompanyat de la documentació mínima exigible per a la seua tramitació conforme a l'Annex II de la referida Ordenança, sense perjuí de posteriors comprovacions i verificacions municipals.
• S'advertix expressament que, la no presentació del corresponent model normalitzat degudament emplenat i/o acompanyat de la documentació mínima genèrica i específica exigida, determinarà sense més tràmit que es dicte proposada de resolució declarant la impossibilitat de continuar amb l'exercici del dret o activitat.
• D'igual forma es procedirà si es verifica que el títol no és l'adequat per a l'actuació projectada. A estos efectes, s'ha de tindre en compte que, de conformitat amb l'article 69.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, "La inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document que s'acompanye o incorpore a una declaració responsable o a una comunicació prèvia, o la no presentació davant l'Administració competent de la declaració responsable o comunicació prèvia, determinarà la impossibilitat de continuar amb l'exercici del dret o activitat afectada des del moment en què es tinga constància de tals fets, sense perjuí de les responsabilitats penals, civils o administratives al fet que pertocara.
• Així mateix, la resolució de l'Administració Pública que declare tals circumstàncies podrà determinar l'obligació de l'interessat de restituir la situació jurídica al moment previ al reconeixement o a l'exercici del dret o a l'inici de l'activitat corresponent, així com la impossibilitat d'instar un nou procediment amb el mateix objecte durant un període de temps determinat, tot això conforme als termes establits en les normes sectorials d'aplicació".

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

• Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny del Consell.
• Ordenança reguladora de Llicències Urbanístiques, Activitats i altres títols habilitants.

Es recomana la utilització del mail consultaslicencias@valencia.es per a qualsevol consulta en relació al present procediment.