Els ajuntaments hauran d’expedir, a petició del les pesones interesades i en el termini d’un mes, cèdula de garantia urbanística per a les parcel· les susceptibles d’edificació o ús privat d’esta. La cèdula expressarà la zonificació i classificació urbanística i el seu termini màxim de vigència serà d’un any.

La persona propietària del solar o de la parcel·la respecte a la qual s’haja expedit vàlidament la cèdula, per primera vegada, tindrà dret al fet que, durant la vigència d’esta, si no es mantenen les condicions urbanístiques hi expressades, els municipis responsables reparen els perjuís patrimonials causats pels canvis d’ordenació sobrevinguts, sempre que la persona interesada no tinguera pendent el compliment de deures de cessió, equidistribució o urbanització i així constara en esta cèdula.

L'atorgament de cèdules de garantia urbanística quedarà en suspens amb motiu de la suspensió de l'atorgament de llicències.

La persona titular de la parcel·la o el/la seua representant legal degudament acreditat/da en dret.

• Si la sol·licitud es realitza presencialment, s'emplenarà i signarà l'imprés de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'esta mateixa pàgina, acompanyat del justificant que acredite haver realitzat l'ingrés de la taxa (veure apartat taxes) i la documentació indicada a continuació.
• Si la sol·licitud es presenta en esta Seu Electrònica, s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit”, liquidant-se la taxa a través d'este i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

  
  

• Cèdula de Garantia Urbanística:
  • Acreditació de la propietat
    
  • Acreditació de la persona que exercisca la representació legal o persona autoritzada:
    

    Per qualsevol mitjà establit en Dret.

  • Plànol on s'assenyalarà la parcel·la:
    

    Pot obtindre's en la web municipal d'urbanisme o bé en l'Oficina d'Informació Urbanística (edifici Tabacalera).

• Quantia: 140,90 €
• Si presenta la seua sol·licitud en la seu electrònica, deurà liquidar la taxa a través del formulari de tràmit (només targeta bancària o bizum).
• Si vol presentar la seua sol·licitud de manera presencial, prèviament haurà d'autoliquidar la taxa emplenant l'imprés Cèdula de garantia urbanística a través del gestor municipal d'autoliquidació de tributs (disponible en la pàgina web valencia.es/Hisenda/Tributs municipals). Pot autoliquidar la taxa ací. En aquest cas, en presentar la seua sol·licitud haurà d'adjuntar el justificant de pagament de la taxa.

Pot obtindre més informació en la pàgina web de Urbanisme

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol•licitud en línia amb firma digital

Si disposa de certificat digital de la Generalitat Valenciana o DNI electrònic pot realitzar el tràmit en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina, adjuntant aquells documents que s'indiquen en este Catàleg de Tràmits.

Servici de Planejament:

Telèfon: 96.3.52.54.78 // Extensions: 3403, 3404, 3509

- Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell (Articule 246).