Es consideraran sotmeses a llicència les obres següents:

• Obres que requerisquen la instal·lació de bastides, excepte estructures estabilitzadores. L'autorització per a l'ocupació del domini públic per mitjà de la instal·lació de bastida es considerarà inclosa en la pròpia llicència d'obres i ambdós peticions es tramitaran conjuntament.
• Les intervencions en les façanes i cobertes d'edificis protegits, incloent-hi la reparació de danys no estructurals; reposició d'elements compositius; esquerdejats, enlluïts i estucats; neteja i pintura; manyeria, fusteria i persianes; canalons, baixants, escopidors, etc.; reparació de teulades; impermeabilitzacions; motlures, cornises, impostes; voladissos; marquesines.
• Així mateix, queden sotmeses a llicència les intervencions en façanes d'edificis que es troben en l'entorn de Béns d'Interés Cultural (BIC) o de Monuments de Rellevància Local (BRL), o que es troben en un conjunt històric declarat com a Bé d'Interés Cultural, o en un nucli historicotradicional declarat com a Bé de Rellevància Local.

-----

Per a la realització de trámits de forma presencial en les Juntes de Districte s'atendrà amb prioritat a les persones que hagen sol·licitat CITA PRÈVIA, a través de la web municipal o trucant al telèfon 010. En les Juntes municipals de Pobles, la cita s'haurà de sol·licitar cridant als següents telèfons:

Pobles del Sud: 963013023

Pobles del Nord: 963013055

Pobles de Benimàmet i Beniferri: 963013436

Persones físiques, jurídiques, comunitats de béns, de propietaris, i la resta d'entitats sense personalitat jurídica que estiguen interessades en la realització d'una obra de les característiques indicades anteriorment en el terme municipal de València.

Petició de les persones interessades per mitjà d'escrit acompanyat de la documentació presentada en els termes i mitjans legalment admesos.

• Imprés de sol·licitud de llicència d'obres tipus II que pot descarregar en l'apartat “impresos”, degudament emplenat, si la sol·licitud es realitza presencialment (Identificació clara del sol·licitant i de l'emplaçament de les obres, indicant la referència cadastral), acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la solicitud se presenta en esta Sede Electrónica, se cumplimentará y firmará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará la documentación que se indica.

TOTS ELS CASOS

• Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa corresponent (Gestor d'autoliquidacions)
• Justificant de pagament de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (Gestor d'autoliquidacions)

• Projecte bàsic subscrit per tècnic competent i visat pel col·legi oficial corresponent

El projecte contindrà els documents que s'especifiquen en l'annex II de l'Ordenança Reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats

• Estudi bàsic de seguretat i salut

De conformitat amb l'establit en el Reial decret 1627/1997, de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció. BOE nº 256 25-10-1997

• Adreça de l'obra

Designació d'una persona tècnica responsable de l'adreça de les obres

Cas de ser una societat

• Escriptura de constitució de la societat
• Escriptura de poders

Els poders acreditaran la representació de la persona que ferma la instància

Cas de ser una comunitat de béns

• Constitució de la comunitat de béns

Hauran de subscriure la instància tots els *comuneros o, si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos

Cas d'ampliació

• Projecte bàsic que reflectisca l'edificació existent i l'ampliació que es pretén

El projecte contindrà els documents que s'especifiquen en l'annex II de l'Ordenança Reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats

Cas d'obres en edificis situats en àrea d'entorn declarat/incoat com Bé d'Interès Cultural (*BIC)

• Reportatge fotogràfic de l'edifici

Reportatge fotogràfic del propi edifici i del seu entorn

• Memòria de l'estat de conservació de l'edifici

S'assenyalarà l'estat de conservació de l'edifici en general i dels elements protegits del mateix, en particular, en relació amb els valors històrics i culturals que van motivar la protecció patrimonial

• Proposta d'intervenció

Haurà de realitzar-se un tast de color “in situ”, els resultats del qual juntament amb la gamma cromàtica del centre històric i del propi entorn serviran per a determinar el color a emprar en l'actuació. En la proposta d'intervenció s'indicaran les tècniques, materials i processos a efectuar.

Cas de trobar-se la parcel·la en Àrea de Vigilància Arqueològica

• Autorització de la conselleria competent en matèria de cultura

L'autorització haurà d'establir les possibles afeccions a elements arqueològics

Cas d'actuacions en façana

• Fotografia actual de la façana

La fotografia haurà de ser a color i inclourà la totalitat o gran part de la façana de l'edifici

Cas d'instal·lació de bastides

• Pla de planta viària

Plànol de planta viària que es projecta ocupar amb la instal·lació, amb acotament de la vorera i calçada (ample de la bastida, distància a façana i a la vorada, etc.), i amb indicació de l'edifici on se situa.

• Plànols d'alçat i secció

Planòls d'alçat i Secció, que definisquen clarament la bastida, la seua altura, les afeccions a la via pública, mesures de seguretat aplicades, itinerari per als vianants protegit, senyalització en general i de l'obstacle en calçada si ho hi haguera, etc.

• Memòria descriptiva

Memòria corresponent que complete la documentació tècnica i que descriga el sistema de muntatge i fixació, ancoratges, possibles afeccions sobre el paviment o construccions sota rasant si les hi haguera, mobiliari urbà, enllumenat públic, parades de transport públic, jardineria, senyalització viària o altres elements existents en la via pública així com descriptiva de la senyalització, passos coberts, xarxes de protecció i altres sistemes a instal·lar, que tant horitzontal com verticalment, garantisquen que cap objecte, eina, material o elements de la pròpia bastida puguen caure o projectar-se a la via pública.

• Certificat tècnic visat

Certificat corresponent que la totalitat del projectat s'ajusta al Reial decret 1627/97, sobre Seguretat i Salut en les Obres de Construcció, a la Llei sobre Tràfic, Circulació de Vehicles a Motor i Seguretat Vial, a la Llei d'Accessibilitat i Supressió de Barreres Arquitectòniques i altres normes d'obligat compliment.

• Termini d'ocupació

Termini benvolgut de permanència de la instal·lació

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

• Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la llicència d'obres.
• Quantia: 140,90 €

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

• Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.
• El pagament de l'impost haurà de fer-se efectiu en el termini d'un mes des de la notificació de la llicència d'obres.

El pressupost d'execució material de l'obra, que constitueix la base imposable de l'impost, es determinarà en la forma establida a l'ordenança-impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l'Ajuntament de València.

Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.

• Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència d'obres tipus II (vegeu quantia en apartat “Taxes”)
• Presentació sol·licitud de llicència d'obres tipus II, degudament omplida, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat “Documentació a presentar”.
• Una vegada col·locada la bastida haurà d'aportar-se certificat final de seguretat i estabilitat de la instal·lació subscrit per un/a tècnic/a competent i visat pel col·legi professional corresponent, i això referit tant a l'obra com a l'afecció de la instal·lació a vianants i coses. El dit certificat haurà de presentar-se dins del termini dels 7 dies següents a la finalització del muntatge, requisit este que condiciona l'eficàcia de la llicència concedida i impedix en conseqüència la posada en ús de la bastida fins a la seua presentació davant de l'Administració i acceptació per esta.
• Ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, que haurà de fer-se efectiu en el termini d'un mes des de la notificació de la llicència.

Efecte del silenci administratiu: Desestimatori.

L'art. 223 en relació amb l'art. 213, apartat h), de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, disposen que les llicències per a actes d'intervenció sobre edificis, immobles i àmbits patrimonialment protegits o catalogats, qualsevol que siga l'abast de l'obra, es consideraran desestimades per silenci administratiu si ha vençut el termini per a notificar la resolució sense que esta s'haja practicat.
Així mateix, l'art. 24 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques establix que el silenci tindrà efecte desestimatori en els procediments l'estimació dels quals tinga com a conseqüència que es transferisquen a la persona sol·licitant o a terceres persones facultats relatives al domini públic.

Termini màxim de resolució: 3 mesos.

Els terminis per a iniciar i concloure les obres seran els assenyalats per l'interessat en la Declaració responsable i, subsidiàriament, els establits en la legislació urbanística i en el Pla General d'Ordenació Urbana de València.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

• Normes urbanístiques del PGOU i planejament de desenvolupament.
• Codi tècnic de l'edificació.
• Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.