Se entenderá por comunicación aquel documento mediante el que las personas interesadas ponen en conocimiento de la Administración Pública competente sus datos identificativos o cualquier otro dato relevante para el inicio de una actividad.

Están sujetas al régimen de comunicación las siguientes actividades:

CASO 1.-ACTIVIDADES INOCUAS, aquellas actividades que no tienen incidencia ambiental, considerándose como tales las que cumplan todas las condiciones establecidas en el Anexo III de la Ley 6/2014, de 25 de julio, de Prevención, Calidad y Control ambiental de Actividades de la Comunitat Valenciana.

Se tramita de conformidad con los artículos 71 a 74 de la Ley 6/2014, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades y legislación concordante.

Es preceptivo el previo informe urbanístico municipal de compatibilidad, que deberá emitirse en el plazo de un mes desde su solicitud. En el caso de que el informe no se emitiera en el plazo señalado (y por tanto, hubiera transcurrido un mes) podrá presentarse, indicando la fecha en que fue solicitado en la instancia. ENLACE A LA SOLICITUD DE INFORME DE COMPATIBILIDAD URBANISTICA

Se trata de un procedimiento de carácter consecutivo, ya que la presentación de la comunicación debe de ir precedida de la solicitud de este informe.

CASO 2.- ACTIVIDADES COMERCIALES MINORISTAS, actividades incluidas en el anexo de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y determinados servicios, realizados a través de establecimientos permanentes, y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros cuadrados, siempre y cuando cumplan “todas” las condiciones del Anexo III de la Ley 6/2014. ENLACE AL ANEXO II DE LA LEY 12/2012, DE 26 DE DICIEMBRE, DE MEDIDAS URGENTES DE LIBERALIZACIÓN DEL COMERCIO Y DE DETERMINADOS SERVICIOS.

No es preceptivo el previo informe urbanístico municipal de compatibilidad.

CASO 3.-DESPACHOS PROFESIONALES DOMÉSTICOS (TOF 1), regulado en el art. 7.5.3 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.

El servicio es prestado por el titular en su propia vivienda utilizando alguna de sus piezas. Se entiende por despacho profesional doméstico aquellos despachos para el desarrollo de actividades profesionales encuadrables en el uso de oficina, que se sitúan dentro de la vivienda.

Los despachos profesionales domésticos se entienden como servicio prestado por el titular en su propia vivienda utilizando alguna de sus piezas, lo que impide que su titular sea una persona jurídica, puesto que para que se dé tal circunstancia la persona que desarrolle la actividad en su domicilio deberá estar empadronado en él.

No es viable tampoco incluir a las mercantiles unipersonales.

No es preceptivo el previo informe urbanístico municipal de compatibilidad.

Están sujetas a comunicación de actividad inocua todas las actividades que no tienen incidencia ambiental y cumplan con las condiciones del Anexo III

Anexo III

Comunicación de actividades inocuas: cuando cumplan todas las condiciones que a continuación se relacionan.

1. Ruidos y vibraciones.

1.1 Aquellas actividades que para cumplir con los niveles máximos de transmisión, sea aérea o sea estructural, en ambientes interiores o exteriores, establecidos en la normativa vigente en materia de ruido ambiental sea suficiente con emplear como única medida correctora contra ruidos la simple absorción de sus paramentos y cubierta (cerramientos), evitando además y para ello el mantener parte de superficies abiertas.

1.2 Aquellas actividades cuyo nivel medio de presión sonora estandarizado, ponderado A, del recinto sea menor que 70 dBA.

1.3 Aquellas actividades que dispongan de elementos motores o electromotores cuya potencia sea igual o inferior a 9 CV debiéndose considerar lo siguiente:

– La potencia electromecánica estará determinada por la suma de la potencia de los motores que accionen las máquinas y aparatos que forman parte de la actividad.

– Quedan excluidos del cómputo los elementos auxiliares de la instalación no destinados directamente a la producción: ascensores, alumbrado, instalaciones de ventilación forzada, instalaciones de aire acondicionado de carácter doméstico, etc.

– No se evaluará como potencia, la correspondiente a las máquinas portátiles cuyo número no exceda de 4, ni cuya potencia individual sea inferior a 0,25 kW.

1.4 Las actividades en las que se instalen equipos de aire acondicionado si cumplen alguno de los siguientes requisitos:

– Cuando las unidades compresoras se ubiquen en el interior del local, independientemente de su potencia.

– Cuando la potencia instalada sea inferior a nueve caballos de vapor (CV) con independencia de su ubicación.

2. Olores, humos y/o emanaciones.

2.1 Aquellas en las que para evitar humos y olores sea suficiente renovar el aire mediante soplantes.

2.2 Aquellas en las que no se desarrollen combustiones u otros procesos físicos o químicos que originen emanaciones de gases, vapores y polvos a la atmósfera.

3. Contaminación atmosférica.

3.1 Aquellas que no estén incluidas en el Catálogo de Actividades Potencialmente Contaminadoras de la Atmósfera contenido en el anexo IV de la Ley 34/2007, de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera, actualizado por el Real Decreto 100/2011, de 28 de enero, en ninguno de los grupos A, B y C, o normativa que la sustituya o complemente.

4. Vertidos de aguas residuales y/o de residuos.

4.1 Aquellas que no requieran ningún tipo de depuración previa de las aguas residuales para su vertido a la red de alcantarillado y/o su vertido sea exclusivamente de aguas sanitarias.

4.2 Aquellas que no produzcan residuos o que produzcan residuos asimilables a los residuos domésticos.

5. Radiaciones ionizantes.

5.1 Aquellas que no sean susceptibles de emitir ninguna radiación ionizante.

6. Incendios.

6.1 Con carácter general, todas aquellas actividades cuya carga térmica ponderada sea inferior a 100 Mcal/m2

7. Por manipulación de sustancias peligrosas o generación de residuos peligrosos.

7.1 Aquellas actividades que no utilicen, manipulen, ni generen sustancias o residuos considerados como peligrosos de acuerdo con lo dispuesto en el anexo III de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de Residuos y Suelos Contaminados o el anexo I del Reglamento (CE) 1272/2008, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2008, sobre clasificación, etiquetado y envasado de sustancias y mezclas, y por el se modifican y derogan las directivas 67/548/CEE y 1999/45/CE y se modifica el Reglamento (CE) 1907/2006.

8. Explosión por sobre presión y /o deflagración.

9. Riesgo de legionelosis.

9.1 Aquellas actividades que no dispongan de actividades industriales sujetas a programas de mantenimiento incluidas en el artículo

2.2.1. del Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis.

NOTA INFORMATIVA

• En los casos en los que la actividad requiera de una autorización o de una comunicación sectorial, el titular de la actividad deberá acreditar haber cumplimentado anteriormente la tramitación sectorial que le corresponda previo al inicio de la actividad.
• Una vez presentada podrá iniciarse el ejercicio de la actividad, sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tengan atribuidas las administraciones públicas
• La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpore a una declaración responsable o a una comunicación, o la no presentación ante la Administración competente de la declaración responsable, la documentación que sea en su caso requerida para acreditar el cumplimiento de lo declarado, o la comunicación, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar.
• No están sujetas a este trámite las actividades incluidas en la Ley Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos.
• En el caso de requerir obras sujetas a declaración responsable, DEBERA TRAMITARSE CON ARREGLO AL TRAMITE DE COMUNICACIÓN DE ACTIVIDAD INOCUA CON OBRAS SUJETAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE TIPO II (ENLACE).

Toda persona física, jurídica, comunidad de bienes y demás entidades sin personalidad jurídica que esté interesada en la apertura de un establecimiento para el ejercicio de actividades sujetas al régimen de comunicación de actividad inocua en el término municipal de Valencia.

Actividades que no sean susceptibles de afectar a la seguridad ni producir efectos negativos sobre la salud o el medio ambiente, no sometidas por tanto a autorización ambiental integrada, licencia ambiental o declaración responsable ambiental, de conformidad con la Ley 6/2014, de 25 de julio, de Prevención, Calidad y Control ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.

En cualquier momento previo al inicio de la actividad sujeta a comunicación de actividad inocua.

• Impreso de solicitud que puede descargar en el apartado “Impresos” de esta misma página, si la solicitud se realiza presencialmente, acompañado de la documentación que se indica. En el caso de que las personas solicitantes estuvieran constituidas en comunidad de bienes, suscribirán la instancia la totalidad de la comunidad o quienes ostenten la representación de ésta, siempre que acredite dicha representación.
• Si la solicitud se presenta en esta Sede Electrónica se cumplimentará y firmará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará la documentación que se indica.

En el caso de encontrarse en la opción "Si existe carga y descarga en interior del local que requiera vado", la tramitación de la Actividad Inocua no implica la autorización vado, debiendo dirigir la solicitud de esta autorización al Servicio de Movilidad Sostenible.

• CASO 1.-Actividades inocuas:
  • En su caso, Informe urbanístico Municipal o doc. de verificación del cumplimiento de requisitos normativos realizado por organismo de certificación adtva. o entidad colaboradora inscrita en la GV:
    

    O indicación del número de solicitud o expediente en la solicitud de este trámite.

  • Certificado de cumplimiento de normativa:
    

    Certificado de técnica/o competente en el que conste que la actividad se ajusta a la normativa vigente que le sea de aplicación.

  • Modelo de declaración responsable de técnica/o del Ayuntamiento de Valencia:
    

    Del apartado "Impresos" de este trámite.

  • Autorizaciones o documentación exigida por la normativa sectorial aplicable
    
  • Si hay carga y descarga en interior del local que requiera vado, emplazamiento:
    

    Incluyendo referencia catastral, número de plazas/vehículos previstos en la zona de carga y descarga, ancho de paso de la entrada/sde vehículos.

  • Si hay carga y descarga en interior del local que requiera vado, plano de planta del local que incluya planta viaria acotada frente a éste:
    

    Se grafiarán y acotarán los elementos de la urbanización, y del mobiliario urbano existentes: acera, alcorques, alumbrado, el ancho de paso del/losacceso/s del/los vehiculo/s y las plazas existentes en la zona de carga y descarga en el interior del local.

  • Si hay carga y descarga en interior del local con vado, certificado cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, Acciones en la Edificación, referida a estabilidad y seguridad de estructura
    
• CASO 2.-Actividades comerciales minoristas:
  • Plano de emplazamiento en el que quede claramente identificada la ubicación concreta donde pretende instalarse la actividad
    
  • Memoria técnica de la actividad, suscrita por persona técnica competente:
    

    En la que se describa el local y las características de la misma, debiendo incluir como mínimo planos de planta y sección.

  • Requerimientos de la instalación respecto a los servicios públicos esenciales
    
  • Certificado de cumplimiento de normativa:
    

    Certificado de técnica/o competente en el que conste que la actividad se ajusta a la normativa vigente que le sea de aplicación.

  • Modelo de declaración responsable de técnica/o del Ayuntamiento de Valencia:
    

    Del apartado "Impresos" de este trámite.

  • Autorizaciones o documentación exigida por la normativa sectorial aplicable
    
  • Si hay carga y descarga en interior del local que requiera vado, emplazamiento:
    

    Incluyendo referencia catastral, número de plazas/vehículos previstos en la zona de carga y descarga, ancho de paso de la entrada/sde vehículos.

  • Si hay carga y descarga en interior del local que requiera vado, plano de planta del local que incluya planta viaria acotada frente a éste:
    

    Se grafiarán y acotarán los elementos de la urbanización, y del mobiliario urbano existentes: acera, alcorques, alumbrado, el ancho de paso del/losacceso/s del/los vehiculo/s y las plazas existentes en la zona de carga y descarga en el interior del local.

  • Si hay carga y descarga en interior del local con vado, certificado cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, Acciones en la Edificación, referida a estabilidad y seguridad de estructura
    
• CASO 3.-Despachos profesionales domésticos (TOF 1):
  • Memoria descriptiva de la actividad profesional a realizar identificando la parte de la vivienda destinada a la misma
    
  • Certificado de empadronamiento o autorización para consultar los datos de empadronamiento
    

Presentación de la comunicación de actividad inocua, acompañada de la documentación indicada.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 14 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, los sujetos obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas, deberán realizar el trámite por sede electrónica.

Las personas físicas podrán elegir si realizan el trámite a través de medios electrónicos o presencialmente. En el caso de optar por la tramitación presencial, deberán dirigirse preferentemente a los registros especializados de las Juntas municipales de Distrito. Se atenderá con prioridad a las personas que hayan solicitado cita previa, a través de la web municipal o llamando al teléfono 010. En las Juntas municipales de Pobles, la cita se deberá solicitar llamando a los siguientes teléfonos:

Pobles del Sud: 963013023

Pobles del Nord: 963013055

Pobles de Benimàmet i Beniferri: 963013436

Plazo máximo de resolución: 3 meses

Preguntas frecuentes sobre trámites y licencias en relación a su negocio hostelero y de ocio.

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

(Si la solicitud se realiza en nombre de una persona jurídica y se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy la persona interesada", y presentar la solicitud junto con los documentos necesarios para la realización del trámite.

Si la solicitud se realiza en nombre de una persona física o, realizándose en nombre de una persona jurídica, NO se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy representante mediante la presentación de apoderamiento" y presentar la solicitud junto con la documentación que acredite la representación y el resto de documentos necesarios para la realización del trámite.)

• Cumplimente el formulario y adjunte la documentación indicada. En el apartado “Documentación adicional” podrá presentar tantos archivos/documentos como necesite.
• Confirme los datos, firme y presente la solicitud.

En el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de las instancias presentadas, así como aportar cualquier documentación adicional o la que, en su caso, le sea requerida.

• Normas urbanísticas del PGOU.y planeamiento de desarrollo.
• Código Técnico de la Edificación- Documento básico de seguridad en caso de incendio DB-SI, DB Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA), DB Seguridad estructural (SE), salubridad (HS) "Higiene, salud y protección del medio ambiente".
• Decreto 65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulación de la accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos. Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio.
• Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana.
• Ley 37/2003, de 17 de noviembre del Ruido (estatal).
• Ley 7/2002, de 3 de diciembre de la Generalitat y Decreto 266/2004 de 3 de diciembre del Consell de la Generalitat, en materia de contaminación acústica, ruidos y vibraciones.