La cédula de garantía urbanística informa sobre la zonificación y clasificación urbanística de las parcelas susceptibles de edificación o uso privado de las mismas. Su plazo máximo de vigencia será de un año.
La persona propietaria del solar o parcela respecto a la que se haya expedido válidamente la cédula por primera vez, tendrá derecho a que, durante su vigencia, si no se mantienen las condiciones urbanísticas en ella expresadas, se le reparen los perjuicios patrimoniales causados por los cambios de ordenación sobrevenidos, siempre que no tuviese pendiente el cumplimiento de deberes de cesión, equidistribución o urbanización y así constase en dicha cédula.
Se regula en el artículo 246 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).

La persona propietaria del solar o de la parcela sobre la que se solicita.

• Ser persona propietaria del solar o de la parcela sobre la que se solicita.
• Que el solar o parcela no se encuentre en un ámbito de suspensión del otorgamiento de licencias previsto en el artículo 68 TRLOTUP.

En cualquier momento.

• Presentación presencial: Se deberá completar el modelo normalizado de solicitud, que se puede descargar en el apartado Impresos de esta página, y presentar junto al justificante de pago de la tasa (ver apartado Tasas) y la documentación que se detalla a continuación.

• Presentación en esta Sede Electrónica: Se completará el formulario después de pulsar el botón Iniciar trámite y se adjuntará la documentación que se indica. La presentación finalizará con la firma electrónica de la solicitud.

• Plano en el que se señalará la parcela en cuestión
• Escritura pública que acredite la propiedad del solar o parcela

Tramitación telemática

Si presenta su solicitud desde esta Sede electrónica, tendrá la posibilidad de:

• Pagar la tasa en el mismo trámite, mediante tarjeta bancaria o bizum.
• Si ya ha pagado la tasa con anterioridad, indicar el localizador de la tasa y, en su caso, adjuntar el justificante de pago.

Tramitación presencial

Si tramita su solicitud de forma presencial, previamente tendrá que autoliquidar la tasa desde aquí.

El justificante de pago deberá adjuntarse, en el momento de la presentación, con el resto de la documentación necesaria para el trámite.

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Si dispone de certificado digital de la Generalitat Valenciana o DNI electrónico puede realizar el trámite en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte la documentación requerida
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

010
963525478 – EXT.3352

• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, TRLOTUP.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Plan General de Ordenación Urbana y Plan Especial de Protección de Ciutat Vella y Catálogo de Protecciones.
• Ordenanza fiscal relativa a las tasas por prestación de los servicios relativos a las actuaciones urbanísticas.