Este trámite permite solicitar la licencia de intervención para ejecución de obras en edificios protegidos o en trámite de catalogación.

Para tramitar este procedimiento deberá:

• Disponer de toda la documentación exigida.
• Presentar la solicitud mediante el modelo normalizado correspondiente.
• Abonar la tasa municipal.

Antes de iniciar la actuación objeto del procedimiento.

PRESENTACIÓN PRESENCIAL: Se deberá completar el modelo de licencia de intervención en edificio protegido o en trámite de catalogación, puede descargarse los modelos en el apartado impresos y se debe presentar la documentación indicada.

PRESENTACIÓN POR SEDE ELECTRÓNICA: Se debe completar el formulario después de pulsar el botón iniciar trámite y se debe adjuntar la documentación indicada.

Se debe adjuntar la documentación indicada, así como el resto de documentación, atendiendo al tipo de actuación urbanística, descrita en el apartado A1) del Anexo I de la Ordenanza Reguladora de las Licencias Urbanísticas y de Actividades y de Otros títulos Habilitantes.

En general, toda la documentación deberá ser suscrita por técnico competente y, en caso de no acompañar visado colegial, se deberá acompañar modelo de declaración responsable de personal técnico

• Modelo normalizado de solicitud de licencia, declaración responsable o comunicación:

  del correspondiente procedimiento, cumplimentado por el interesado o su representante legal.

• Documento Nacional de Identidad (DNI):

  en el caso de que el modelo normalizado se presente por persona física sin utilizar medios electrónicos.

• Documento que acredite la representación:

  en el caso de que se actúe mediante representante y éste no opte por la presentación mediante medios electrónicos.

• Título constitutivo de la persona jurídica y documento acreditativo de su representación:

  cuando el modelo normalizado se presente por persona jurídica.

• Autoliquidación y justificante de pago de la tasa de actuaciones urbanísticas:

  cuando el procedimiento esté sujeto a la misma.

• Autoliquidación y justificante de pago del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO):

  cuando la actuación esté sujeta al mismo, así como justificante de pago cuando se trate de una actuación sujeta a declaración responsable.

• Informes o autorizaciones preceptivas exigidas por la normativa sectorial
• Documento comprensivo de los datos, que gocen de confidencialidad
• Proyecto básico de obra :

  redactado y firmado por técnico competente, y visado, en su caso, por el Colegio Oficial correspondiente.

  El proyecto deberá tener el contenido previsto en el Anexo III. A) de la vigente ordenanza de Licencias Urbanísticas y de Actividades y otros títulos Habilitantes, teniendo en cuenta las particularidades específicas para los supuestos de licencias de intervención. En todo caso debe figurar como Anexo y Anejo respectivamente:

  • Estudio de Gestión de Residuos de construcción y demolición, según el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero sobre la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, suscrito por persona técnica competente y firmado por la persona promotora.

  • Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud, según proceda, suscrito por técnico competente. En el supuesto de no aportarse visado por el Colegio Oficial correspondiente, deberá cumplimentarse la Declaración responsable de técnicos competentes.

• Cuestionario estadístico del Ministerio de Fomento:

  (Orden de 29-5-89) sobre estadísticas de edificación y vivienda (B.O.E. núm. 129 del 31-5-89).

• Autorización preceptiva de la Consellería competente:

  Si el emplazamiento se encuentra incluido en los ámbitos y entornos de un Bien de Interés Cultural (BIC)

• Si el emplazamiento se encuentra en una Área de Vigilancia Arqueológica (AVA), autorización preceptiva emitida por la Consellería competente.
• Permiso del Servicio municipal de Ciclo Integral del Agua:

  Si es necesario el rebaje del nivel freático para la ejecución de cimentaciones

• Documentación relativa a los medios auxiliares a utilizar en el ámbito de la obra:

  suscrita por técnico competente.

• Certificados de conformidad ECUV

1.- Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar):

Plazo de ingreso: Con carácter previo a la presentación de la licencia.

Cuantía: En función del presupuesto, según lo establecido en la Ordenanza Fiscal Relativa a las Tasas por Prestación de los Servicios relativos a las Actuaciones Urbanísticas (consulte el apartado Ordenanzas).

El pago de esta tasa se realiza por el sistema de autoliquidación: Gestor de Autoliquidaciones

2.- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras:

Plazo de ingreso: En el plazo de un mes a partir de la notificación de la concesión de la licencia.

Cuantía: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

• Presentación solicitud de licencia de obras junto a la documentación detallada en el apartado “documentación a presentar”.
• Pago de la tasa.

Es recomendable formular consulta previa escrita a través de correo electrónico, para recabar el asesoramiento de los técnicos municipales en cuanto a la elaboración de la documentación técnica y el asesoramiento administrativo en cuanto a la tramitación.

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte la documentación requerida
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

No se permite la tramitación telefónica de este procedimiento.
Para cualquier cuestión relacionada con este procedimiento, incluso una vez iniciado, se deberá remitir un mail a la cuenta consultaslicencias@valencia.es.

• Ley 4/1998 de Patrimonio Cultural Valenciano.
• Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021 de 18 de junio.

El inicio del procedimiento es obligatoriamente a través de la Sede Electrónica para las personas jurídicas, personas físicas que representan a personas jurídicas, y profesionales, en virtud de lo dispuesto en el artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común.

Para las personas físicas que quieran presentarlo de manera presencial, aunque se recomienda también la tramitación electrónica, podrán realizar el trámite presencial en cualquiera de los Registros Municipales de Entrada indicados en el apartado "OFICINAS PARA PRESENTAR PRESENCIALMENTE" con cita previa.