Autoritzar la parcel·lació, agrupació, segregació i divisió de finques en sòl urbà, conforme a les Normes Urbanístiques del PGOU i planejament aplicables.

Persones físiques i/o jurídiques que pretenguen parcel·lar, agrupar, segregar o dividir les indicades parcel·les.

Prèviament a la inscripció de les finques resultants de la parcel·lació en el Registre de la Propietat.

• Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència de parcel·lació, segons model normalitzat, subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica.
• En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui signa la sol·licitud.
• En cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos.
• Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques.
• Projecte tècnic de parcel·lació, en dos exemplars, subscrit per facultatiu competent, amb el contingut:

- Memòria justificativa de les raons de la parcel·lació i de les seues característiques en funció de les determinacions del Pla sobre el qual es fonamente. En ella es descriurà cada parcel·la original existent, les subdivisions i agrupacions intermèdies i cadascuna de les noves parcel·les resultants, havent de fer patent que estes resulten adequades per a l'ús que el pla els assigna i, si escau, si són aptes per a l'edificació.

- Plànols d'estat actual a escala 1/1.000 com a mínim, on s'assenyalen les finques originàries i arbratges existents i els usos dels terrenys, així com les edificacions existents i l'edificabilitat consumida per estes.

- Plànols de parcel·lació, a escala 1/1.000 com a mínim sobre els plànols d'ordenació del Pla General d'Ordenació Urbana vigent, en els quals apareguen perfectament identificades cada una de les parcel·les resultant segons les condicions assenyalades pel Pla.

• Certificat de fixació de línies, emès pel Servici de Planejament.

Taxa per actuacions urbanístiques:

Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència.
Quantia: 453,63 €

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions

• Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes ).
• Presentació sol·licitud de llicència de parcel·lació, segregació i divisió de finques, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar .

És recomanable formular consulta prèvia escrita a través de correu electrònic, per a recaptar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

No es permet la tramitació telefònica d'aquest procediment.
Per a qualsevol qüestió relacionada amb aquest procediment, fins i tot una vegada iniciat, s'haurà de remetre un mail al compte consultaslicencias@valencia.es.

Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

L'inici del procediment és obligatòriament a través de la Seu Electrònica per a les persones jurídiques, persones físiques que representen a persones jurídiques, i professionals, en virtut del que es disposa en l'article 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú.

Per a les persones físiques que vulguen presentar-ho de manera presencial, encara que es recomana també la tramitació electrònica, podran realitzar el tràmit presencial en qualsevol dels Registres Municipals d'Entrada indicats en l'apartat "OFICINES PER A PRESENTAR PRESENCIALMENT" amb cita prèvia.