Las declaraciones responsables son aquellos documentos por los que una persona promotora manifiesta, bajo su exclusiva responsabilidad, que cumple con los requisitos exigidos en la normativa vigente para el reconocimiento de un derecho, que posee la documentación técnica que así lo acredita, y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el tiempo que dure dicho reconocimiento o ejercicio. En su tramitación no se tendrá en cuenta, al igual que sucede con las licencias, ni el derecho de propiedad ni derechos de terceras personas, en virtud de lo establecido en la legislación urbanística.

Las obras que se pueden tramitar mediante Declaración Responsable aparecen relacionadas en el apartado "Documentación a presentar".

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Para la realización de trámites de forma presencial en las Juntas de Distrito se atenderá con prioridad a las personas que hayan solicitado CITA PREVIA, a través de la web municipal o llamando al teléfono 010. En las Juntas municipales de Pobles, la cita se deberá solicitar llamando a los siguientes teléfonos:

Pobles del Sud: 963013023

Pobles del Nord: 963013055

Pobles de Benimàmet i Beniferri: 963013436

Las obras deben estar incluidas en los art.24 y siguientes de la Ordenanza de Licencias Urbanísticas y de Actividades y otros títulos habilitantes del Ayuntamiento de Valencia. En concreto:

1. Declaraciones responsables de modificación o reforma en los términos del art. 233.1. b) del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), y que no estén sujetas a licencias, que afecten a:

a) La estructura, sin suponer sustitución o reposición de elementos estructurales principales.

b) Al aspecto exterior e interior de las construcciones, los edificios y las instalaciones.

2. Declaraciones responsables de obras de mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio, ni afecten a elementos catalogados o en trámite de catalogación, así como las de mantenimiento de la edificación.

3. Declaraciones responsables en edificios no catalogados situados en ámbitos patrimonialmente protegidos sin transcendencia patrimonial.

Siempre antes del inicio de las obras.

a) Si la solicitud se realiza presencialmente: Modelo de Declaración responsable cumplimentado por la persona interesada o representante legal, descargable en el apartado “Impresos” de esta misma página, acompañado de la documentación que se indica.

b) Si la solicitud se presenta en esta sede electrónica: se cumplimentará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará la documentación que se indica.

• Autoliquidación y justificante de pago de la tasa de actuaciones urbanísticas
• Autoliquidación y justificante de pago del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)

• Caso 1. Obras de mantenimiento y conservación de viviendas o elementos comunes y/o fachadas y cubiertas, sin riesgo de caída a distinto nivel (2 metros):
  • Memoria descriptiva detallada de las obras a realizar
    
  • Presupuesto desglosado y total (indicando detalle del IVA)
    
• Caso 2. Obras de cambio de distribución, superposición de pavimentos y/o reparación de elementos constructivos o estructurales secundarios y/o modificación general de las instalaciones.:
  • Memoria técnica suscrita por técnico/a competente detallada de las obras a realizar:
    

    en su caso, justificación del CTE en cuanto a la estabilidad y seguridad estructural, y la no minoración de las características técnicas existentes de los elementos constructivos a los que afecta y/o justificación de la normativa de habitabilidad en vigor.

  • Presupuesto desglosado y total (indicando detalle del IVA)
    
  • Planos definitorios de la actuación, del estado actual y del reformado
    
  • Estudio básico de seguridad y salud
    
  • Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición
    
  • Nombramiento Dirección Técnica de las Obras
    
  • En caso de no aportarse la documentación visada, declaración responsable de personal técnico competente
    
• Caso 3. Obras con sustitución de carpinterías exteriores:
  • Memoria descriptiva detallada de las obras a realizar
    
  • Presupuesto desglosado y total (indicando detalle del IVA):
    

    Incluyendo medición, materiales y mano de obra.

  • Declaración de mantenimiento de las características formales y estéticas de la carpintería original de la edificación
    
• Caso 4. Catas o ensayos:
  • Declaración de la persona interesada:
    

    manifestando que las tareas tienen por objeto la realización de un proyecto de obra o actividad. En caso de no realizarse se procederá a su reposición.

  • Memoria descriptiva detallada de las obras a realizar
    
  • Presupuesto desglosado y total (indicando detalle del IVA)
    

1.- Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar):

Plazo de ingreso: Con carácter previo a la presentación de la Declaración Responsable.
Cuantía: La detallada a continuación, que se calculará en función del presupuesto de ejecución material de la obra:

Tasas:

2.- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras:

Cuantía: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

El presupuesto de ejecución material de la obra, que constituye la base imponible del impuesto, se determinará en la forma establecida en la Ordenanza Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras del Ayuntamiento de València.

Plazo de ingreso: Con carácter previo a la presentación de la Declaración Responsable.
Para exenciones, reducciones o bonificaciones sobre las cuantías señaladas: Estar a lo dispuesto en la Ordenanza Fiscal relativa a las Tasas por prestación de los servicios relativos a las Actuaciones Urbanísticas y a la Ordenanza-Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, del Ayuntamiento de Valencia, en el apartado de Ordenanzas.

El pago de esta tasa y del impuesto se realiza por el sistema de autoliquidación: Gestor de Autoliquidaciones.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, los sujetos obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas, deberán realizar el trámite por sede electrónica.

Las personas físicas podrán elegir si realizan el trámite a través de medios electrónicos o presencialmente.

• Ingreso de la tasa por actuaciones urbanísticas, con carácter previo a la declaración responsable de obras (ver cuantía en apartado “Tasas”)
• Ingreso del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, con carácter previo a la declaración responsable de obras (ver cuantía en apartado “Tasas”).
• Presentación de la declaración responsable de obras, debidamente cumplimentada, acompañada de la documentación señalada en el apartado “Documentación a presentar”.

Los plazos para iniciar y concluir las obras serán los señalados por la persona interesada en la Declaración responsable y, subsidiariamente, los establecidos en la legislación urbanística y en el Plan General de Ordenación Urbana de València.

No se admitirá ningún tipo de prórroga en las actuaciones urbanísticas que se tramiten a través de una declaración responsable, salvo paralización por fuerza mayor o justa causa.
Las modificaciones de las obras objeto de declaración responsable que supongan una alteración de las condiciones o características de las mismas, requerirán la previa presentación de una declaración responsable complementaria, acompañada de la autoliquidación de la tasa correspondiente. Si dicha modificación supone un aumento de su presupuesto, deberá presentarse autoliquidación complementaria del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Puede presentar la solicitud de forma telemática pulsando el botón Iniciar trámite, situado al inicio de esta página.

Para ello, deberá identificarse y firmar electrónicamente conforme a los sistemas de firma admitidos en la Sede Electrónica.

Según el caso, tenga en cuenta lo siguiente:

• Si presenta la solicitud en nombre de una persona jurídica y dispone de certificado digital de representante, deberá seleccionar la opción “Soy la persona interesada”.
• Si presenta la solicitud en nombre de una persona física, o en nombre de una persona jurídica sin certificado de representante, deberá seleccionar la opción “Soy representante mediante la presentación de apoderamiento” y adjuntar la documentación que acredite la representación.

Pasos a seguir:

1. Rellene el formulario y adjunte la documentación requerida.
   En el apartado “Documentación adicional” puede incorporar todos los archivos que necesite.
2. Revise los datos, firme y presente la solicitud.

Una vez presentada, podrá consultar y descargar una copia de la solicitud en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede Electrónica, así como aportar documentación adicional o la que, en su caso, le sea requerida.

• Normas urbanísticas del P.G.O.U. y planeamiento de desarrollo
• Código Técnico de la Edificación.
• Ley 5/2014 de 25 de julio de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.