Les declaracions responsables són aquells documents per mitjà dels quals una persona promotora manifesta, davall la seua exclusiva responsabilitat, que complix amb els requisits exigits en la normativa vigent per al reconeixement d'un dret, que posseïx la documentació tècnica que així ho acredita, i que es compromet a mantindre el dit compliment durant el temps que dure eixe reconeixement o exercici. En la seua tramitació no es tindrà en compte, igual que succeïx amb les llicències, ni el dret de propietat ni drets de terceres persones, en virtut del que establix la legislació urbanística.

Les obres que es poden tramitar mitjançant Declaració Responsable tipus II apareixen relacionades en l'apartat "Documentació a presentar".

-----

Per a la realització de trámits de forma presencial en les Juntes de Districte s'atendrà amb prioritat a les persones que hagen sol·licitat CITA PRÈVIA, a través de la web municipal o trucant al telèfon 010. En les Juntes municipals de Pobles, la cita s'haurà de sol·licitar cridant als següents telèfons:

Pobles del Sud: 963013023

Pobles del Nord: 963013055

Pobles de Benimàmet i Beniferri: 963013436

Persones físiques, jurídiques, comunitats de béns, de propietaris, i la resta d'entitats sense personalitat jurídica que estiguen interessades en la realització d'una obra de les característiques indicades anteriorment en el terme municipal de València.

Resultar obres incloses en el art.10 Actes subjectes a Declaració Responsable Tipus II de l'Ordenança Reguladora d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València, i aportar la documentació genèrica i específica en cada cas.

A l'interior dels edificis, actuacions de menys entitat constructiva que les de Tipus I : reparació de danys no estructurals; condicionament, redistribució d'elements privatius i/o comuns, amb subjecció al compliment de les exigències normatives d'accessibilitat, habitabilitat, qualitat, salubritat, seguretat contra incendis. Manteniment i conservació d'elements comuns de l'edifici, que no estiguen contemplats en la intervenció Comunicació Prèvia d'Obres No es podran modificar el nombre d'habitatges que van ser autoritzats mitjançant la llicència de primera ocupació de l'edifici, o en posteriors autoritzacions d'agrupació o segregació de locals.
En locals comercials, únicament aquells amb llicència o conformitat de Comunicació Ambiental d'Activitat Innòcua; sempre que les obres no modifiquen la naturalesa de l'activitat preexistent, ni minoren els termes o condicions sobre la base dels quals es van autoritzar. No es podran modificar el nombre d'habitatges que van ser autoritzades mitjançant la llicència de primera ocupació de l'edifici, o en posteriors autoritzacions d'agrupació o segregació de locals.
Altres intervencions específiques: sondejos i prospeccions en terrenys de domini privat; tastos i assajos no destructius per a determinar les capacitats físiques i mecàniques de les edificacions existents, sempre sota direcció facultativa competent; tasques prèvies i preparació de solars (neteja i eliminació de la capa vegetal) objecte d'edificació.

Petició dels interessats mitjançant escrit acompanyat de la documentació presentada en els termes i mitjans legalment admesos abans de l'inici de les obres.

En tots els casos:

• Imprès de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, si la sol·licitud es realitza presencialment, acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

• Autoliquidació completa per al pagament de l'ICIO
• Autoliquidació completa per al pagament de la Taxa Urbanística
• Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ del pagament de l'ICIO
• Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ del pagament de la Taxa Urbanística
• Document amb identificació de l'immoble, local o habitatge on conste la seua referència cadastral
• Escriptura de constitució (si la persona sol·licitant és una Societat)
• Escriptura de poders (si la persona sol·licitant és una Societat):

  Els poders acreditaran la representació de la persona que signe la instància.

• Constitució de la Comunitat de Béns (cas de ser una Comunitat de Béns):

  Incloure document identificatiu del representant.

• Document que acredite la representació:

  En cas que el sol·licitant siga diferent de l'interessat.

• Cas 1. Habitatges i Vestíbuls. Superposició de paviment i/o element constructiu:
  • Memòria descriptiva i constructiva detallada de les obres a realitzar
    
  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Plànol d’emplaçament
    
  • Certificat Tècnic de Superposició de Paviment:
    

    Signat digitalment per la persona Tècnic. Es referirà al compliment del Codi Tècnic Accions en l'Edificació quant a l'estabilitat i seguretat de l'estructura, i a la no minoració de les característiques tècniques existents dels elements constructius als quals afecta.

• Cas 2. Habitatges i Vestíbuls. Canvi de Fusteria Exterior:
  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Plànol d’emplaçament
    
  • Fotografies de les façanes a color:
    

    En les fotografies s'indicaran les portes i/o finestres a substituir en la fotografia de les façanes. Indicant les portes i/o finestres a substituir i identificant-les per a comprovar la seua correspondència amb la resta de la documentació.

  • Fotografies de les portes i/o finestres a color des de l'interior:
    

    Identificant-les per a comprovar la seua correspondència amb la resta de la documentació.

  • Descripció fusteria existent i proposta:
    

    Descripció detallada de la fusteria existent i la fusteria proposada (quantitat de cada tipus, tipologia, nombre de fulles, si té calaix de persiana i en cas afirmatiu si és exterior o no, color, material i dimensió total). S'informa que el Pla General d'Ordenació Urbana (Art. 5.56.3 de les NNUU) NO permet la disposició de calaixos de persianes exteriors. En cas de portes d'accés a vestíbul, definir, a més, ubicació i sentit d'obertura. Incloure esquemes o plans de la vista exterior.

  • Compromís de l'Interessat:
    

    Signat digitalment per l'interessat. Compromís de mantindre les mateixes característiques estètiques de la fusteria original de l'edificació, tipologia, nombre de fulles, buit, dimensió i color. En el cas de porta d'accés a vestíbul, manifestar que no es modifica a més l'emplaçament i el sentit d'obertura.

• Cas 3. Habitatges i Vestíbuls. Superposició de paviment i/o element constructiu, i canvi de fusteria exterior:
  • Memòria descriptiva i constructiva detallada de les obres a realitzar
    
  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Plànol d’emplaçament
    
  • Certificat Tècnic de Superposició de Paviment:
    

    Signat digitalment per la persona Tècnic. Es referirà al compliment del Codi Tècnic Accions en l'Edificació quant a l'estabilitat i seguretat de l'estructura, i a la no minoració de les característiques tècniques existents dels elements constructius als quals afecta.

  • Fotografies de les façanes a color:
    

    En les fotografies s'indicaran les portes i/o finestres a substituir en la fotografia de les façanes. Indicant les portes i/o finestres a substituir i identificant-les per a comprovar la seua correspondència amb la resta de la documentació.

  • Fotografies de les portes i/o finestres a color des de l'interior:
    

    Identificant-les per a comprovar la seua correspondència amb la resta de la documentació.

  • Descripció fusteria existent i proposta:
    

    Descripció detallada de la fusteria existent i la fusteria proposada, (quantitat de cada tipus, tipologia, nombre de fulles, si té calaix de persiana i en cas afirmatiu si és exterior o no, color, material i dimensió total). S'informa que el Pla General d'Ordenació Urbana (Art. 5.56.3 de les NNUU) NO permet la disposició de calaixos de persianes exteriors. En cas de portes d'accés a vestíbul definir a més ubicació i sentit d'obertura. Incloure esquemes o plans de la vista exterior.

  • Compromís de l'Interessat:
    

    Signat digitalment per l'interessat. Compromís de mantindre les mateixes característiques estètiques de la fusteria original de l'edificació, tipologia, nombre de fulles, buit, dimensió i color. En el cas de porta d'accés vestíbul manifestar que no es modifica a més l'emplaçament i el sentit d'obertura.

• Cas 4. Habitatges i Vestíbuls. Canvi de Distribució Interior d'elements privatius i/o comuns:
  • Projecte i Estudi de Seguretat i Salut:
    

    En format pdf generat des del document original i signat digitalment pel Tècnic Redactor. Projecte de Reforma de Distribució Interior de l'habitatge o vestíbul amb el seu corresponent Estudi de Seguretat i Salut.

• Cas 5. Locals Comercials amb Conformitat Prèvia de Comunicació Ambiental d'Activitat Innòcua. Obres d'escassa entitat, SENSE canvi de distribució:
  • Conformitat o Llicència d'Activitat Innòcua:
    

    Llicència o conformitat de la comunicació Ambiental d'Activitat Innòcua que autoritze l'exercici de l'activitat.

  • Memòria descriptiva i constructiva detallada de les obres a realitzar
    
  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Plànol d’emplaçament
    
  • Certificat tècnic:
    

    Signat digitalment per la persona Tècnic. Certificat Tècnic de compliment referit a la normativa vigent que li resulta d'aplicació i de no minoració de les característiques tècniques que van servir per a donar conformitat prèvia a la Comunicació Ambiental, o el títol habilitant d'Activitat Innòcua. En cas de superposició de paviment o d'un altre element constructiu, incloure compliment del Codi Tècnic Accions en l'Edificació quant a l'estabilitat i seguretat de l'estructura.

• Cas 6. Locals Comercials amb Conformitat Prèvia de Comunicació Ambiental d'Activitat Innòcua. Obres AMB canvi de distribució:
  • Conformitat o Llicència d'Activitat Innòcua:
    

    Llicència o conformitat de la comunicació Ambiental d'Activitat Innòcua que autoritze l'exercici de l'activitat.

  • Projecte i Estudi de Seguretat i Salut:
    

    En format pdf generat des del document original i signat digitalment pel Tècnic Redactor. Projecte de Reforma de Distribució Interior del Local amb el seu corresponent Estudi de Seguretat i Salut.

  • Nomenament Direcció Tècnica de les Obres:
    

    Signat digitalment per la persona Tècnic. Model Declaració Responsable de Tècnic Ajuntament de València.

  • Memòria d'Activitat Innòcua actualitzada:
    

    En format pdf generat des del document original i signat digitalment pel Tècnic Redactor. S'actualitzarà justificant el compliment de la normativa que vigent que li resulta d'aplicació en el moment de la presentació.

• Cas 7. Intervencions específiques. Sondejos i Prospeccions en terrenys de domini privat:
  • Memòria descriptiva i constructiva detallada de les obres a realitzar
    
  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Nomenament Direcció Tècnica de les Obres:
    

    Signat digitalment per la persona Tècnic. Model Declaració Responsable de Tècnic Ajuntament de València.

• Cas 8. Intervencions específiques. Tasques Prèvies i Preparació de Solars Objecte d'Edificació:
  • Declaració de l'Interessat:
    

    Manifestació que les tasques prèvies i de preparació del solar tenen per objecte l'Edificació.

  • Memòria descriptiva i constructiva detallada de les obres a realitzar
    
  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Plànol d’emplaçament
    
• Cas 9. Actuacions de Caràcter Genèric. Manteniment i Conservació d'Elements Comuns en Edificis no detallats en casos anteriors: NO en locals sense llicència d'activitat:
  • Memòria descriptiva i constructiva detallada de les obres a realitzar:
    

    En el cas de Treballs realitzats en façanes, mitgeres, i/o cobertes de qualsevol tipus (planes transitables, no transitables, teulades etc) fer constar que no existeix risc de caiguda superior a 2,00m.

  • Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA):
    

    Incloent mesurament, materials i mà d'obra.

  • Plànol d’emplaçament
    

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la Declaració responsable.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes:

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Quantia: 4% del pressupost d'execució material de l'obra.

El pressupost d'execució material de l'obra, que constitueix la base imposable de l'impost, es determinarà en la forma establida a l'ordenança-impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l'Ajuntament de València.

Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la presentació de la Declaració Responsable.
Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.

El pagament d'esta taxa i de l'impost es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

De conformitat amb el que es disposa en l'article 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, els subjectes obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics amb les Administracions Públiques, hauran de realitzar el tràmit per seu electrònica.

Les persones físiques podran triar si realitzen el tràmit a través de mitjans electrònics o presencialment.

• Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la declaració responsable d'obres tipus II (vegeu quantia en apartat “Taxes”)
• Ingrés de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres, amb caràcter previ a la declaració responsable d'obres tipus II (vegeu quantia en apartat “Taxes”).
• Presentació de la declaració responsable d'obres tipus II, degudament omplida, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat “Documentació a presentar”.

Els terminis per a iniciar i concloure les obres seran els assenyalats per la persona interesada en la Declaració responsable i, subsidiàriament, els establits en la legislació urbanística i en el Pla General d'Ordenació Urbana de València.

No s'admetrà cap tipus de pròrroga en les actuacions urbanístiques que es tramiten a través d'una declaració responsable, excepte paralització per força major o causa justa.
Les modificacions de les obres objecte de declaració responsable que suposen una alteració de les condicions o característiques d'estes, requeriran la presentació prèvia d'una declaració responsable complementària, acompanyada de l'autoliquidació de la taxa corresponent. Si la dita modificació suposa un augment del seu pressupost, haurà de presentar-se autoliquidació complementària de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

(Si la sol·licitud es realitza en nom d'una persona jurídica i es disposa de certificat digital de representant de l'entitat, en iniciar el tràmit en seu electrònica haurà d'utilitzar-se l'opció "Soc la persona interessada", i presentar la sol·licitud juntament amb els documents necessaris per a la realització del tràmit.

Si la sol·licitud es realitza en nom d'una persona física o, realitzant-se en nom d'una persona jurídica, NO es disposa de certificat digital de representant de l'entitat, en iniciar el tràmit en seu electrònica haurà d'utilitzar-se l'opció "Soc representant mitjançant la presentació d'apoderament" i presentar la sol·licitud juntament amb la documentació que acredite la representació i la resta de documents necessaris per a la realització del tràmit.)

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

• Normes urbanístiques del PGOU i planejament de desenvolupament
• Codi tècnic de l'edificació.
• Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.