PER A REALITZAR TRÀMITS EN LES JUNTES MUNICIPALS DE DISTRICTE POT SOL·LICITAR CITA PRÈVIA INDISTINTAMENT EN QUALSEVOL DE LES 10 JUNTES.
Es pot sol·licitar CITA prèvia en la web municipal o cridant al telèfon d'atenció ciutadana 010

En les Juntes municipals de Pobles s'haurà de sol·licitar cridant als següents telèfons:
Pobles del Sud: 963013023
Pobles del Nord: 963013055
Pobles de l’Oest: 963013436

EN CAS DE GESTIONAR-SE TELEMÀTICAMENT, NO SÀRRIA NECESSARI CITA PRÈVIA.

Les declaracions responsables són aquells documents per mitjà dels quals un promotor manifesta, davall la seua exclusiva responsabilitat, que complix amb els requisits exigits en la normativa vigent per al reconeixement d'un dret, que posseïx la documentació tècnica que així ho acredita, i que es compromet a mantindre el dit compliment durant el temps que dure eixe reconeixement o exercici. En la seua tramitació no es tindrà en compte, igual que succeïx amb les llicències, ni el dret de propietat ni drets de terceres persones, en virtut del que establix la legislació urbanística.

En façanes i cobertes en edificis no catalogats: reparació de danys no estructurals; reposició d'elements compositius; esquerdejats, enlluïts i estucats; neteja i pintura; manyeria, fusteria i persianes; canalons, baixants, escopidors, etc.; reparat; impermeabilitzacions; motlures, cornises, impostes; voladissos; marquesines. Sempre que no requerisquen la instal·lació de bastides.

En l'interior dels edificis, actuacions de menys entitat constructiva que les de tipus I: reparació de danys no estructurals; condicionament i redistribució d'elements privatius i/o comuns, amb subjecció al compliment de les exigències normatives d'accessibilitat, habitabilitat, qualitat, salubritat, seguretat contra incendis, entre altres; obres que no incidisquen sobre l'exercici de l'activitat preexistent, o que no modifiquen els termes o condicions en què es va autoritzar esta en la corresponent llicència o comunicació. No es podrà modificar el nombre de vivendes o locals que van ser autoritzats per la llicència de l'edifici.

En general: sondatges i prospeccions en terrenys de domini privat; sondatges i assajos no destructius per a determinar les capacitats físiques i mecàniques de les edificacions existents, sempre davall direcció facultativa competent; tasques prèvies i preparació de solars (neteja i eliminació de la capa vegetal) objecte d'edificació.

Persones físiques, jurídiques, comunitats de béns, de propietaris, i la resta d'entitats sense personalitat jurídica que estiguen interessades en la realització d'una obra de les característiques indicades anteriorment en el terme municipal de València.

En façanes i cobertes en edificis no catalogats: reparació de danys no estructurals; reposició d'elements compositius; esquerdejats, enlluïts i estucats; neteja i pintura; manyeria, fusteria i persianes; canalons, baixants, escopidors, etc.; reparat; impermeabilitzacions; motlures, cornises, impostes; voladissos; marquesines. Sempre que no requerisquen la instal·lació de bastides.
En l'interior dels edificis, actuacions de menys entitat constructiva que les de tipus I: reparació de danys no estructurals; condicionament i redistribució d'elements privatius i/o comuns, amb subjecció al compliment de les exigències normatives d'accessibilitat, habitabilitat, qualitat, salubritat, seguretat contra incendis, entre altres; obres que no incidisquen sobre l'exercici de l'activitat preexistent, o que no modifiquen els termes o condicions en què es va autoritzar esta en la corresponent llicència o comunicació. No es podrà modificar el nombre de vivendes o locals que van ser autoritzats per la llicència de l'edifici.
En general: sondatges i prospeccions en terrenys de domini privat; sondatges i assajos no destructius per a determinar les capacitats físiques i mecàniques de les edificacions existents, sempre davall direcció facultativa competent; tasques prèvies i preparació de solars (neteja i eliminació de la capa vegetal) objecte d'edificació.

Petició dels interessats mitjançant escrit acompanyat de la documentació presentada en els termes i mitjans legalment admesos abans de l'inici de les obres.

Per a la presentació de la Declaració responsable d'obres tipus II a les juntes municipals de districte, serà necessari sol·licitar CITA PRÈVIA a través de la web municipal o telefonant al 010.

En les Juntes municipals de Pobles s'haurà de sol·licitar cridant als següents telèfons:
Pobles del Sud: 963013023
Pobles del Nord: 963013055
Pobles de l’Oest: 963013436

En tots els casos:

• Imprès de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, si la sol·licitud es realitza presencialment, acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

• Sol·licitud declaració responsable d'obres tipus II:

  Imprés que pot descarregar en l'apartat “impresos” degudament emplenat.

  Identificació clara del sol·licitant i de l'emplaçament de les obres, indicant la referència cadastral.

• Memòria descriptiva de les obres a realitzar:

  La memòria expressarà amb detall la totalitat de les obres que es van a realitzar.

• Pressupost desglossat i total (indicant detall de l'IVA)
• Identificació clara de l'immoble amb la referència cadastral
• Plànol d'emplaçament
• Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa corresponent:

  (Gestor d'autoliquidacions)

• Justificant del pagament de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres:

  (Gestor d'autoliquidacions)

• Escriptura de constitució (si el sol·licitant és una Societat)
• Escriptura de poders (si el sol·licitant és una Societat):

  Els poders acreditaran la representació de la persona que ferma la instància.

• Constitució de la Comunitat de Béns (cas de ser una Comunitat de Béns):

  Hauran de subscriure la instància tots els comuners o, si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos

• Cas de superposició de paviment:
  • Certificat de seguretat:
    

    El certificat haurà d'anar signat per tècnic competent i visat pel col·legi professional corresponent.

• Cas d'obres d'escassa entitat en locals per a una activitat ja implantada:
  • Còpia de llicència o comunicació que autoritze l'exercici de l'activitat
    
• Si s'utilitzen instal·lacions auxiliars en obres en façana (quan no afecten a calçada ni per la posició ni per motius de maniobrabilitat):
  • Plànol de planta viària:
    

    Plànol de planta viària que es projecta ocupar amb la instal·lació, amb acotament de la vorera i calçada (ample de la bastida, distància a façana i a la vorada, etc.), i amb indicació de l'edifici on se situa.

  • Plànols d'alçat i secció:
    

    Plans d'alçat i Secció, que definisquen clarament la bastida, la seua altura, les afeccions a la via pública, mesures de seguretat aplicades, itinerari per als vianants protegit, senyalització en general i de l'obstacle en calçada si ho hi haguera, etc.

  • Memòria descriptiva:
    

    Memòria corresponent que complete la documentació tècnica i que descriga el sistema de muntatge i fixació, ancoratges, possibles afeccions sobre el paviment o construccions sota rasant si les hi haguera, mobiliari urbà, enllumenat públic, parades de transport públic, jardineria, senyalització viària o altres elements existents en la via pública així com descriptiva de la senyalització, passos coberts, xarxes de protecció i altres sistemes a instal·lar, que tant horitzontal com verticalment, garantisquen que cap objecte, eina, material o elements de la pròpia bastida puguen caure o projectar-se a la via pública.

  • Certificat tècnic visat:
    

    Certificat corresponent que la totalitat del projecte s'ajusta al Reial decret 1627/97, sobre Seguretat i Salut en les Obres de Construcció, a la Llei sobre Tràfic, Circulació de Vehicles a Motor i Seguretat Vial, a la Llei d'Accessibilitat i Supressió de Barreres Arquitectòniques i altres normes d'obligat compliment.

  • Termini d'ocupació:
    

    Termini benvolgut de permanència de la instal·lació.

  • Esquema tècnic justificatiu:
    

    L'esquema es realitzarà segons model inclòs en l'annex IV.1 de l'Ordenança Reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats, signat per la persona projectista (model que s'adjunta, fulla 3).

• Si se substitueixen finestrals:
  • Fotografia actual de la façana:
    

    La fotografia haurà de ser a color i inclourà la totalitat o gran part de la façana de l'edifici.

  • Compromís de mantenir idèntiques característiques, buit, color, configuració:
    

    El compromís haurà d'anar signat pel sol·licitant.

• Si s'efectua redistribució d'elements privatius i/o comuns:
  • Projecte subscrit per tècnic competent i visat pel col·legi oficial corresponent:
    

    El projecte inclourà:

    a) Estudi de seguretat i salut
    b) Certificat que l'immoble compleix amb les normes urbanístiques i que no menyscaba la seguretat de l'edifici

  • Esquema tècnic justificatiu:
    

    L'esquema es realitzarà segons model inclòs en l'annex IV.1 de l'Ordenança Reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats, signat per la persona projectista (model que s'adjunta, fulla 3).

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la Declaració responsable.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes:

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

El pressupost d'execució material de l'obra, que constitueix la base imposable de l'impost, es determinarà en la forma establida a l'ordenança-impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l'Ajuntament de València.

Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la presentació de la Delcaració Responsable..
Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.

El pagament d'esta taxa i de l'impost es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

De conformitat amb el que es disposa en l'article 14 Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, els obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics amb les Administracions Pública, hauran de realitzar el tràmit per seu electrònica.

Les persones físiques podran triar si realitzen el tràmit a través de mitjans electrònics o sol·liciten cita prèvia en la web municipal o cridant al telèfon d'atenció ciutadana 010.

En les Juntes municipals de Pobles s'haurà de sol·licitar cridant als següents telèfons:
Pobles del Sud: 963013023
Pobles del Nord: 963013055
Pobles de l’Oest: 963013436

• Sol·licitar CITA PRÈVIA a través de la web municipal o telefonant al 010.
• Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la declaració responsable d'obres tipus II (vegeu quantia en apartat “Taxes”)
• Ingrés de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres, amb caràcter previ a la declaració responsable d'obres tipus II (vegeu quantia en apartat “Taxes”).
• Presentació de la declaració responsable d'obres tipus II, degudament omplida, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat “Documentació que cal presentar”.

Els terminis per a iniciar i concloure les obres seran els assenyalats per l'interessat en la Declaració responsable i, subsidiàriament, els establits en la legislació urbanística i en el Pla General d'Ordenació Urbana de València.

No s'admetrà cap tipus de pròrroga en les actuacions urbanístiques que es tramiten a través d'una declaració responsable, excepte paralització per força major o causa justa.
Les modificacions de les obres objecte de declaració responsable que suposen una alteració de les condicions o característiques d'estes, requeriran la presentació prèvia d'una declaració responsable complementària, acompanyada de l'autoliquidació de la taxa corresponent. Si la dita modificació suposa un augment del seu pressupost, haurà de presentar-se autoliquidació complementària de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.

________________________________

Termini màxim de resolució: 3 mesos.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

• Normes urbanístiques del PGOU i planejament de desenvolupament
• Codi tècnic de l'edificació.
• Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.

S'ha de sol·licitar cita prèvia en la web municipal o cridant al telèfon d'atenció ciutadana 010, per a la presentació en els registres especialitzats de les Juntes Municipals de Districte.

En les Juntes municipals de Pobles s'haurà de sol·licitar cridant als següents telèfons:
Pobles del Sud: 963013023
Pobles del Nord: 963013055
Pobles de l’Oest: 963013436

EN CAS DE GESTIONAR-SE TELEMÀTICAMENT, NO SÀRRIA NECESSARI CITA PRÈVIA.