Tramitació de la segona i posteriors ocupacions de vivendes mitjançant declaració responsable en el terme municipal de València, que acredita que qualsevol vivenda complix la normativa tècnica sobre habitabilitat i, per tant, és apta a efectes del seu ús residencial.

Este document és necessari per a la contractació de servicis de subministrament propis de la vivenda, posterior a la inicial ocupació de la mateixa.

Persones físiques i/o jurídiques propietàries de l'immoble de què es tracte.

• L'immoble ha de constar com a “ús residencial” en la Direcció General del Cadastre.
• No ha de trobar-se iniciat o en tràmit altre expedient pel mateix assumpte en la Secció de Segona Ocupació de Vivenda ni expedient de protecció de la legalitat urbanística, de restauració de l'ordenació urbanística vulnerada o d'infracció en matèria d'ordenació del territori i urbanisme pendent de resolució.
• Quan es vagen a realitzar obres de reforma en la vivenda, no procedix presentar la declaració responsable per a la segona i posteriors ocupacions de vivendes fins que estes no hagen finalitzat. En este cas, s'haurà de contractar un suministrament provisional d'obra en les diferents companyies subministradores de serveis públics. Una vegada finalitzades les obres, es podrà presentar la declaració responsable.

Quan, transcorreguts deu anys des de l'obtenció de la primera ocupació, concórrega alguna de les circumstàncies següents:

• Es produïsca una transmissió de la propietat (segona i posteriors).
• Siga necessari formalitzar un nou contracte de subministrament d'aigua, gas o electricitat. No es considerarà nou contracte d’aquestos subministraments quan el titular canvie de companyia subministradora.

• Presentació presencial: S'haurà de completar el model normalitzat de sol·licitud, que es pot descarregar en l'apartat Impresos d'esta pàgina, i presentar amb el justificant de pagament de la taxa (veure apartat Taxes) i la documentació que es detalla a continuació.

• Presentació en esta Seu Electrònica: Es completarà el formulari després de polsar el botó Iniciar tràmit i s'adjuntarà la documentació que s'indica. La presentació finalitzarà amb la firma electrònica de la sol·licitud.

Documentació per a tots els casos:

• Declaració responsable del personal tècnic competent:

  (Annex 1 de l'apartat Impresos).

• Certificat tècnic:

  (Annex 2 de l'apartat Impresos). El certificat no necessitarà el visat del col·legi professional.

Taxa

Tramitació telemàtica

Si presenta la seua sol·licitud des de esta Seu electrónica, tindrá la possibilidad de:

• Pagar la taxa en el mateix tràmit, mitjançant targeta bancària o bizum.
• Si ja ha pagat la taxa en anterioritat, indicar el localitzador de la taxa i, en eixe cas, adjuntar el justificant de pagament.

Tramitació presencial

Si tramita la seua sol·licitud de forma presencial, previament haurà d´autoliquidar la taxa des d´ací.

El justificant de pagament haurà d´adjuntar-se, en el moment de la presentació, amb la resta de la documentació necessària per al tràmit.

Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València

El model d'autoliquidació asociat a aquesta taxa es el U700 - Declaració responsable segona ocupació de vivenda.
Pot simular l'autoliquidació ací.

• En l’imprés de la declaració responsable s’haurà d’indicar obligatòriament telèfon de contacte per a poder concertar la visita d’inspecció corresponent, si és el cas, així com el correu electrònic.
• La declaració responsable de segona o posteriors ocupacions de vivenda tindrà una validesa de 10 anys.
• Qui formula la declaració responsable manifesta que la vivenda complix els requisits exigits en la normativa vigent per al reconeixement del dret de segona i posteriors ocupacions de vivendes i que es compromet a mantindre el dit compliment durant els deu anys que dura este reconeixement.

Recursos que poden interposar-se:

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No és procedent
Termini màxim de resolució: Fins 6 mesos
Fins 6 mesos
Art. 10.2 d) del Decret 12/2021, de 22 de gener, del Consell, de regulació de la declaració responsable per a la primera ocupació i successives d’habitatges.

Realitzar la sol•licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol•licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina. Haurà d'identificar-se i firmar electrònicament d'acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

(Si la sol·licitud es realitza en nom d'una persona jurídica i es disposa de certificat digital de representant de l'entitat, en iniciar el tràmit en seu electrònica haurà d'utilitzar-se l'opció "Soc la persona interessada", i presentar la sol·licitud juntament amb els documents necessaris per a la realització del tràmit. Si la sol·licitud es realitza en nom d'una persona física o, realitzant-se en nom d'una persona jurídica, NO es disposa de certificat digital de representant de l'entitat, en iniciar el tràmit en seu electrònica haurà d'utilitzar-se l'opció "Soc representant mitjançant la presentació d'apoderament" i presentar la sol·licitud juntament amb la documentació que acredite la representació i la resta de documents necessaris per a la realització del tràmit.)

• Òmpliga el formulari i adjunte la documentació indicada. En l'apartat “Documentació addicional” podrà presentar tants arxius/documents com necessite.
• Confirme les dades, firme i presente la sol•licitud
• En l'apartat Carpeta Ciutadana d'esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

962082252

962082279

• Llei 3/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d’Ordenació i Foment de la Qualitat de l’Edificació.
• Decret 12/2021, de 22 de gener, del Consell, de regulació de la declaració responsable per a la primera ocupació i successives d’habitatges.
• Decret legislatiu 1/2021, del 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana.
• Decret 151/2009, de 2 d'octubre, del Consell, pel qual s'aproven les exigències bàsiques de disseny i qualitat en edificis d'habitatge i allotjamnet.
• Llei 20/2017, de 28 de desembre, de la Generalitat, de Taxes.
• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
• Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.

Preferentment a l'Oficina d'Atenció Ciutadana de Tabaquera situada en el carrer Amadeu de Savoia, 11, nau oest, de dilluns a divendres de 8'30 a 14 hores, tots els dies laborables, en cas de triar l'opció presencial, on també es podrà pagar la corresponent taxa.