Tramitación de la segunda y posteriores ocupaciones de viviendas mediante declaración responsable en el término municipal de València, que acredita que cualquier vivienda cumple la normativa técnica sobre habitabilidad y, por tanto, es apta a efectos de su uso residencial.

Este documento es necesario para la contratación de servicios de suministro propios de la vivienda, posterior a la inicial ocupación de la misma.

Personas físicas y/o jurídicas propietarias del inmueble de que se trate.

• El inmueble debe constar como “uso residencial” en la Dirección General del Catastro.
• No debe encontrarse iniciado o en trámite otro expediente por el mismo asunto en la Sección de Segunda y Posteriores Ocupaciones de Viviendas, ni expediente de protección de la legalidad urbanística, de restauración de la ordenación urbanística vulnerada o de infracción en materia de ordenación del territorio y urbanismo pendiente de resolución.
• Cuando se vayan a realizar obras de reforma en la vivenda, no procede presentar la declaración responsable para la segunda y posteriores ocupaciones de viviendas hasta que estas no hayan finalizado. En este caso, se deberá contratar un suministro provisional de obra en las diferentes compañías suministradoras de servicios públicos. Una vez finalizadas las obras, se podrá presentar la declaración responsable.

Cuando, transcurridos diez años desde la obtención de la primera ocupación, concurra alguna de las siguientes circunstancias:

• Se produzca una transmisión de la propiedad (segunda y posteriores).
• Sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No se considerará nuevo contrato de estos suministros cuando el titular cambie de compañía suministradora.

• Presentación presencial: Se deberá completar el modelo normalizado de solicitud, que se puede descargar en el apartado Impresos de esta página, y presentar junto al justificante de pago de la tasa (ver apartado Tasas) y la documentación que se detalla a continuación.

• Presentación en esta Sede Electrónica: Se completará el formulario después de pulsar el botón Iniciar trámite y se adjuntará la documentación que se indica. La presentación finalizará con la firma electrónica de la solicitud.

Documentación para todos los casos:

• Declaración responsable del personal técnico competente:

  (Anexo 1 del apartado Impresos).

• Certificado técnico:

  (Anexo 2 del apartado Impresos). El certificado no necesitará el visado del colegio profesional.

Tasa

Tramitación telemática

Si presenta su solicitud desde esta Sede electrónica, tendrá la posibilidad de:

• Pagar la tasa en el mismo trámite, mediante tarjeta bancaria o bizum.
• Si ya ha pagado la tasa con anterioridad, indicar el localizador de la tasa y, en su caso, adjuntar el justificante de pago.

Tramitación presencial

Si tramita su solicitud de forma presencial, previamente tendrá que autoliquidar la tasa desde aquí.

El justificante de pago deberá adjuntarse, en el momento de la presentación, con el resto de la documentación necesaria para el trámite.

Ordenanza reguladora de Obras de Edificación y Actividades del Ayuntamiento de Valencia

El modelo de autoliquidación asociado a esta tasa es el U700 - Declaración responsable segunda ocupación de vivienda.
Puede simular la autoliquidación aquí.

• En el impreso de la declaración responsable se deberá indicar obligatoriamente teléfono de contacto para poder concertar la visita de inspección correspondiente, si es el caso, así como el correo electrónico.
• La declaración responsable de segunda y posteriores ocupaciones de vivienda tendrá una validez de 10 años.
• Quien formula la declaración responsable, manifiesta que la vivienda cumple con los requisitos exigidos en la normativa vigente para el reconocimiento del derecho de segunda y posteriores ocupaciones de vivienda y que se compromete a mantener su cumplimiento durante los diez años que dura dicho reconocimiento.

Recursos que pueden interponerse:

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Silencio Administrativo: No procede
Plazo máximo de resolución: Hasta 6 meses
Hasta 6 meses
Art. 10.2 d) del Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consejo, de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

(Si la solicitud se realiza en nombre de una persona jurídica y se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy la persona interesada", y presentar la solicitud junto con los documentos necesarios para la realización del trámite. Si la solicitud se realiza en nombre de una persona física o, realizándose en nombre de una persona jurídica, NO se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy representante mediante la presentación de apoderamiento" y presentar la solicitud junto con la documentación que acredite la representación y el resto de documentos necesarios para la realización del trámite.)

• Cumplimente el formulario y adjunte la documentación indicada. En el apartado “Documentación adicional” podrá presentar tantos archivos/documentos como necesite.

• Confirme los datos, firme y presente la solicitud.

• En el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de las instancias presentadas, así como aportar cualquier documentación adicional o la que, en su caso, le sea requerida.

962082252

962082279

• Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.
• Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell, de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.
• Decreto legislativo 1/2021, del 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.
• Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento.
• Ley 20/2017, de 28 de diciembre, de la Generalitat, de Tasas.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.

Preferentemente a la Oficina de Atención Ciudadana de Tabacalera situada en la C/Amadeo de Saboya, 11, nave oeste, de lunes a viernes de 8'30 a 14 horas, todos los días laborables, en caso de elegir la opción presencial, donde también se podrá pagar la correspondiente tasa.