Procediment per a sol.licitar la declaración d’incompliment del deure d’edificar i règim d’edificació forçosa d’un solar situat al centre històric en Ciutat Vella.

Qualsevol persona física o jurídica interessada.

Solars per als quals no existisca sol.licitud de llicència d’obres o PAA en vigor, haja transcorregut el termini que té el propietari per a exercir el seu dret a edificar i concórrega l’interés general definit a través dels criteris de foment de l’edificació aprovats per acord plenari de 25 de febrer de 2021.

En qualsevol moment.

• Imprès de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, si la sol·licitud es realitza presencialment, acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica, s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.
• La sol.licitud s’haurá d’acompanyar de la documentació establida en l’article 194 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

Documentació per a tots els casos:

• Documentació justificativa:

  Document que fonamente el presumpte incompliment d’edificació en termini sobre la base de la informació arreplegada a l’efecte.

Cita prèvia (opcional).
Presentació de la sol.licitud acompanyada de la documentació corresponent.

Recursos que poden interposar-se:

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: Desestimatori
Art. 24 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les Administracions públiques.
Termini màxim de resolució: Fins 6 mesos
6 mesos
Article 21.2 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, de procediment administratiu comú de les Administracions públiques, en relació amb l’article 184 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol.

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

96.352.54.78 Ext. 3362 - 3629

• Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aproba el Text Refós de la Llei del Sòl i Rehabilitació Urbana.
• Reial Decret 1093/1997, de 4 de juliol, de normes complementàries al reglament per a l’execució de la llei hipotecaria sobre inscripció al registre de la propietat d’actes de naturalea urbanística.
• Llei 7/1985, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local.
• Decret Legislatiu 1/2021, de 18 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.
• Llei 39/2015, d’1 d’octubre, de procediment administratiu comú de les administracions publiques.
• Llei 40/2015, d’1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic.
• Acord Plenari de 29 de juny de 2017 de mesures impulsores de les polítiques de foment de l’edificació i rehabilitació d’inmobles a la ciutat de València a través del registre municipal de solars i edificis a rehabilitar.

Oficines de presentació:
Registre electrònic de l’ Ajuntament de València o per qualsevol dels mitjans previstos en l’article 16 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions publiques.