Promover y desarrollar una o varias unidades de ejecución incluidas en el Centro Histórico de Ciutat Vella, de conformidad con el planeamiento vigente, planificando su urbanización y gestión y asegurando la correcta integración de la actuación en su entorno por los propietarios de los terrenos.

Sujetos definidos en el artículo 120 Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, en adelante TRLOTUP.

1.- Los titulares de suelo que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias :

a) A la persona propietaria única o a las personas propietarias de la totalidad de los terrenos de titularidad privada del ámbito del programa de actuación integrada.

b) A las personas propietarias de terrenos, a la agrupación de interés urbanístico o a las entidades mercantiles u otras personas jurídicas siempre que formulan y asuman la ejecución del programa de actuación integrada que disponen de más del 60 por ciento de la superficie de los terrenos del ámbito de la actuación descontados los suelos que ya sean de uso y dominio público.

c) A las personas propietarias de terrenos, a la agrupación de interés urbanístico o a las entidades mercantiles u otras personas jurídicas siempre que disponen del 50 por ciento de la superficie de los terrenos de la actuación descontados los suelos que ya sean de uso y dominio público y, además, obtengan la aceptación de los titulares de más del 40 por ciento de las parcelas registrales privadas del ámbito mencionado.

2. En el caso de actuaciones en el medio urbano, pueden actuar en régimen de gestión urbanística por personas propietarias los sujetos obligados a que se refiere el artículo 17.5 texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre.

3. En los supuestos indicados anteriormente, la designación del urbanizador se acuerda por la administración al aprobar el programa de actuación integrada en régimen de excepción *licitatòria y según los términos en el convenio urbanístico correspondiente.

Los requisitos señalados en el artículo 120 TRLOTUP.

En cualquier momento, siempre que el ámbito a programar disponga de ordenación pormenorizada.

• Si la solicitud se realiza presencialmente, Impreso de solicitud que puede descargar en el apartado “Impresos” de esta misma página, acompañado de la documentación que se indica.
• Si la solicitud se presenta en esta Sede Electrónica, se cumplimentará y firmará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará la documentación que se indica.

Documentación para todos los casos:

• Acreditación legitimación:

  - En el supuesto del artículo 120.1.a), b) y c) de la TRLOTUP:

  • Plano identificativo del ámbito de actuación sobre el cual se reflejen las parcelas catastrales afectadas por la actuación que acreditan la legitimación.

  • Notas simples de las fincas registrales afectadas por la actuación, relacionadas con las parcelas catastrales correspondientes, justificativas de este régimen.

  - En el caso de la Agrupación de Interés Urbanístico, contemplado en el artículo 120.1.b) y c), se requerirá la acreditación de la previa inscripción de la misma en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico resultando, en consecuencia, innecesaria la presentación de la documentación anterior.

• Borrador de Programa:

  Incluirá (art. 127.2 TRLOTUP):

  a) Objetivos del programa.

  b) Alcance, ámbito y contenido de la alternativa que se propone.

  c) Desarrollo previsible del programa.

  d) Descripción del territorio antes de la aplicación del plan en el ámbito afectado.

  e) Efectos previsibles sobre el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio.

  f) Su incidencia en los instrumentos de planificación urbanística y sectorial existentes.

- Cita previa opcional.
- Presentación de la solicitud acompañada de la documentación correspondiente.

La documentación necesaria para la continuación del procedimiento una vez se ha admitido a trámite la petición viene definida en la Guía de Procedimiento para la aprobación de los programas de actuación integrada en el Ayuntamiento de València.

Recursos que pueden interponerse:

• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)
• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)

Silencio Administrativo: Desestimatorio
Artículo 127 TRLOTUP.
Plazo máximo de resolución: Más de 6 meses
Más de 6 meses
El alcalde resolverá la admisión a trámite en el plazo de un mes. El Pleno resolverá la adjudicación del PAI en un procedimiento que dura más de 6 meses. Artículo 124 TRLOTUP.

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte la documentación requerida
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

96.352.54.78

Ext. 3627, 3629, 3350

• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de normas complementarias al reglamento para la ejecución de la ley hipotecaria sobre inscripción en el registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística.
• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje:
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
• Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
• Guía de Procedimiento para la aprobación de los Programas de Actuación Integrada en el Ayuntamiento de València.

Oficinas de presentación:

Registro electrónico del Ayuntamiento de València o por cualquier de los medios previstos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones publicas.