Este trámite permite realizar una consulta previa a la Comisión Municipal de Patrimonio sobre una actuación urbanística, antes de presentar el correspondiente título habilitante.

• Personas físicas
• Personas jurídicas

Para tramitar este procedimiento deberá:

• Disponer de toda la documentación
• Abonar la tasa
• Presentar la documentación

Se presentará antes de iniciar la actuación objeto del procedimiento.

PRESENTACIÓN PRESENCIAL: Se deberá completar el modelo de consulta de viabilidad patrimonial, puede descargarse los modelos en el apartado impresos y se debe presentar la documentación indicada.

PRESENTACIÓN POR SEDE ELECTRÓNICA: Se debe completar el formulario después de pulsar el botón iniciar trámite y se debe adjuntar la documentación indicada.

• DNI de la persona solicitante o representante si es el caso
• Caso de ser una sociedad, escritura de constitución:

  y de los poderes de representación de quien firma la instancia.

• Caso de ser una comunidad de bienes, contrato constitutivo de dicha comunidad:

  suscribiendo la instancia la totalidad de la comunidad o quien ostente la representación de esta, siempre que acredite dicha representación.

• Justificante acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la tasa de actuaciones urbanísticas vigente
• Plano de emplazamiento de la consulta
• Memoria técnica explicativa de la consulta planteada:

  descriptiva de las características de la misma, y planos en su caso.

1.- Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar):
Plazo de ingreso: Con carácter previo a la presentación de la solicitud de licencia de obras.
Cuantía: La detallada a continuación, que se calculará en función del presupuesto de ejecución material de la obra :

Tasas:

2.- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras:
Cuantía: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

Plazo de ingreso: Dentro del plazo de 1 mes desde la notificación de la concesión de la licencia de obra correspondiente.

Para exenciones, reducciones o bonificaciones sobre las cuantías señaladas: Estar a lo dispuesto en la Ordenanza Fiscal relativa a las Tasas por prestación de los servicios relativos a las Actuaciones Urbanísticas y a la Ordenanza-Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, del Ayuntamiento de Valencia, en el apartado de Ordenanzas.
El pago de esta tasa se realiza por el sistema de autoliquidación: Gestor de Autoliquidaciones.

• Presentación de la solicitud junto a la documentación detallada en el apartado “documentación a presentar”.
• Pago de la tasa.

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte, en su caso, la documentación indicada
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

No se permite la tramitación telefónica de este procedimiento.
Para cualquier cuestión relacionada con este procedimiento, incluso una vez iniciado, se deberá remitir un mail a la cuenta consultaslicencias@valencia.es. 

• Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio del Consell.