Este trámite permite presentar la comunicación de modificación no sustancial de una declaración responsable ambiental para alojamientos turísticos.

La comunicación deberá presentarse por el titular en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, mediante modelo normalizado, junto con la documentación exigida por la normativa ambiental, sectorial y el Anexo I de la Ordenanza municipal.

Se consideran usos de alojamiento turístico (THO) las actividades reguladas por la normativa turística que consisten en ofrecer alojamiento temporal, con o sin servicios complementarios.

Dentro de estos usos se incluyen:

• THO1. Establecimientos hoteleros: hoteles, hoteles-apartamento, hoteles-balneario, hostales y pensiones.
• THO2. Campings y áreas de pernocta: campamentos de turismo y áreas de autocaravanas.
• THO3. Viviendas y apartamentos turísticos:
  • THO3a viviendas de uso turístico
  • THO3b bloques y conjuntos de apartamentos turísticos
• THO4. Alojamiento rural y albergues turísticos:
  • THO4a albergues turísticos
  • THO4b alojamientos turísticos rurales

En este procedimiento no es necesario solicitar informe de compatibilidad urbanística conforme al artículo 22 de la LPCCAA.

Si la modificación no sustancial conlleva obras, estas deberán tramitarse previamente.

Una vez finalizada la actuación, deberá presentarse el certificado final de instalaciones, indicando expresamente que se trata de una modificación no sustancial de la declaración responsable ambiental.

Personas físicas.
Personas jurídicas y demás sujetos previstos en el artículo 14.2 de la Ley 39/2015:

• entidades sin personalidad jurídica
• profesionales con colegiación obligatoria
• representantes de personas obligadas a relacionarse electrónicamente con la Administración

No es necesario solicitar previamente el informe de compatibilidad urbanística.

Antes de presentar la comunicación de modificación no sustancial de la declaración responsable ambiental.

Deberá aportar el modelo normalizado de comunicación de modificación no sustancial de declaración responsable ambiental para Alojamientos Turísticos, que se podrá descargar en el apartado impresos, debidamente cumplimentado por la persona interesada o su representante, junto con la siguiente documentación:

• Documento Nacional de Identidad (DNI), en el supuesto de que el modelo normalizado se presente por persona física sin utilizar medios electrónicos.
• Documento acreditativo de la representación de persona física y DNI del representante, en el supuesto de que se actúe mediante representante y este no opto por la presentación mediante medios electrónicos.

⚠️ La documentación indicada en este procedimiento podrá resultar necesaria de conformidad con lo establecido en la Ordenanza Reguladora de licencias urbanísticas y de actividades y otros títulos habilitantes del Ayuntamiento de Valencia. Las personas interesadas deberán revisar y aportar la documentación que resulte exigible en función del tipo de actuación o actividad que pretendan realizar, ya que la falta de presentación de alguno de los documentos necesarios podrá dar lugar a impedir la tramitación del expediente.

• Modelo normalizado de solicitud:

  de comunicación de Modificación No Sustancial de Declaración Responsable Ambiental para alojamientos turísticos.

• Título constitutivo de la persona jurídica y documento acreditativo de su representación.
• Informes o autorizaciones preceptivas exigidas por la normativa sectorial
• Proyecto técnico o memoria de actividad:

  de la modificación no sustancial planteada redactado y firmado por técnico competente.

• Certificado:

  de conformidad de las instalaciones al proyecto o memoria. Una vez finalizada la modificación no sustancial de la declaración responsable ambiental

• Documentación requerida según el tipo de obra a realizar:

  se presentará previamente, en caso de realizar obras y una vez finalizada la modificación no sustancial de la declaración responsable ambiental

1.- Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar):
Plazo de ingreso: Previamente a la presentación de la declaración responsable.
Cuantía: La detallada a continuación, que se calculará en función del presupuesto de ejecución material de la obra :

Tasas:

2.- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras:

Cuantía: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

Plazo de ingreso: Con caracter previo a la presentación de la declaración responsable.

Para exenciones, reducciones o bonificaciones sobre las cuantías señaladas: Estar a lo dispuesto en la Ordenanza Fiscal relativa a las Tasas por prestación de los servicios relativos a las Actuaciones Urbanísticas y a la Ordenanza-Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, del Ayuntamiento de Valencia, en el apartado de Ordenanzas.
El pago de esta tasa se realiza por el sistema de autoliquidación: Gestor de Autoliquidaciones.

Para determinar si una modificación es sustancial o no, deberá consultarse la Ley 6/2014, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana (LPCCAA) y la Ordenanza municipal de Licencias urbanísticas, actividades y otros títulos habilitantes del Ayuntamiento de València.

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte, en su caso, la documentación indicada
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

• Ley 39/2015, de 1r d’octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.
• Ley 6/2014, de 25 de julio, de prevención, calidad y control ambiental de actividades en la Comunidad Valenciana