Abans de sol·licitar qualsevol tipus de llicència, declaració responsable o una comunicació, necessària per a iniciar l'exercici d'una activitat d'allotjament turístic, vosté ha de demanar a l'Ajuntament un informe de compatibilitat urbanística.

Este informe confirma si l’activitat d’allotjament turístic que desitja implantar és compatible amb el planejament urbanístic vigent i amb les ordenances municipals de l’Ajuntament de València.

Es consideren activitats d’allotjament turístic aquelles regulades per la normativa turística i destinades a oferir allotjament temporal, amb o sense altres servicis complementaris.

Els usos d’allotjament turístic són els següents:

• THO1. Establiments hotelers: hotels, hotels-apartament, hotels-balneari, hostals i pensions.
• THO2. Càmpings i àrees per a autocaravanes: càmpings, campaments de turisme d’ús col·lectiu i àrees de pernocta en trànsit per a autocaravanes.
• THO3. Habitatges i apartaments turístics:
  • THO3a Habitatges d’ús turístic.
  • THO3b Blocs i conjunts d’apartaments turístics.
• THO4. Allotjament turístic rural i albergs turístics:
  • THO4a Albergs turístics.
  • THO4b Allotjaments turístics rurals.

L’obligació de sol·licitar este informe està prevista en l’article 22 de la Llei 6/2014, de Prevenció, Qualitat i Control Ambiental d’Activitats a la Comunitat Valenciana.

No serà necessari sol·licitar este informe si vosté decidix que la comprovació del compliment de la normativa siga realitzada per un organisme de certificació administrativa (OCA) o per una entitat col·laboradora inscrita en el registre corresponent. En este cas, l’Ajuntament podrà comprovar posteriorment la compatibilitat urbanística.

Pot sol·licitar este tràmit qualsevol persona física o jurídica que desitge implantar una activitat d’allotjament turístic al municipi de València.

Amb un mes d'antelació a la presentació de qualsevol tipus de llicència, declaració responsable o comunicació, necessària per a iniciar l'exercici d'una activitat d'allotjament turístic, vosté ha de demanar a l'Ajuntament un informe de compatibilitat urbanística.

Presentació en esta Seu Electrònica: Es completarà el formulari després de polsar el botó Iniciar tràmit i s'adjuntarà la documentació que s'indica. La presentació finalitzarà amb la firma electrònica de la sol·licitud.

Presentació presencial:

a) Model normalitzat de sol·licitud del procediment corresponent, degudament emplenat i firmat per la persona interessada o pel seu representant legal.
b) Document Nacional d’Identitat (DNI), quan la sol·licitud siga presentada per una persona física sense utilitzar mitjans electrònics.
c) Document acreditatiu de la representació i DNI de la persona representant, quan actue en nom d’una altra persona física i no utilitze mitjans electrònics per a la presentació.

• Autoliquidació i justificant de pagament de la taxa d'actuacions urbanístiques
• Memòria Tècnica de l'Activitat
• Plànols:

  representatius de la implantació prevista. La documentació haurà d’incloure, com a mínim:

  • Plànol d’emplaçament.
  • Plànol en planta.
  • Plànol de secció.
• Necessitat d'ús i aprofitament del sòl, en el cas que es tracte de sòl no urbanitzable
• Informació sobre les necessitats de la instal·lació respecte als servicis públics essencials.

Taxa d'actuacions urbanístiques:

• Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la sol.licitud.
• Quantia : 140,90 €.

El pagament d'aquesta taxa es realitza pel sistema d'autol.liquidacions: Gestor d'Autol.liquidacions.

Per a realitzar este tràmit, vosté ha de:

• Presentar la sol·licitud junt amb la documentació requerida.
• Abonar la taxa corresponent.

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol•licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina. Haurà d'identificar-se i firmar electrònicament d'acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d'acord amb l'apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte, si és el cas, la documentació indicada
• Presente i firme la sol•licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l'apartat Carpeta Ciutadana d'esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

• Llei 6/2014, de 25 de juliol, de Prevenció, Qualitat i Control ambiental d'Activitats en la Comunitat Valenciana
• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
• PGOU de València i resta de normativa urbanística que constituïx el planejament de la Ciutat de València

La sol·licitud s'haurà de presentar per qualsevol mig previst en l'articule 16 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, entre els quals s'inclou el Registre Electrònic de l'Ajuntament de València.

En tot cas, estaran obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics:

a) Les persones jurídiques.
b) Les entitats sense personalitat jurídica.
c) Els qui exercisquen una activitat professional per a la qual es requerisca col·legiació obligatòria, per als tràmits i actuacions que realitzen amb les Administracions Públiques en exercici d'esta activitat professional. En tot cas, dins d'este col·lectiu s'entendran inclosos els notaris i registradors de la propietat i mercantils.
d) Els qui representen a un interessat que estiga obligat a relacionar-se electrònicament amb l'Administració.