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Presentación del Informe de Evaluación de los Edificios
Descripció

Presentacióndel informe realizado por facultativo competente en donde se consignará las condiciones de conservación del inmueble tras la inspección que dicho facultativo haya realizado, describiendo los desperfectos apreciados, sus posibles causas así como las medidas prioritarias recomendables para mantener las condiciones de habitabilidad o uso efectivo del edificio.
Además contendrá: la evaluación de las condiciones de accesibilidad y la certificación de la eficiencia energética del edificio.
 

Qui ho pot solicitar?

El propietario o representante de la comunidad de propietarios de construcciones catalogadas, ó de antigüedad superior a 50 años; ó los titulares que pretendan acogerse a ayudas públicas.

Requisits

El técnico facultativo competente que suscribe el informe deberá estar en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales que habilitan para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, según lo que establece la ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la Edificación, o tener acreditada la cualificación necesaria para la realización del informe según lo que establece la disposición final primera (artículo 30.1 del real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y rehabilitación Urbana, TRLS).

Quan solicitar-ho
  • Cuando la edificación de su propiedad esté catalogada o tenga una antigüedad superior a 50 años.
  • Cuando hayan pasado diez años desde la última inspección realizada.
  • Cuando se pretenda solicitar ayudas públicas.
Documentació a presentar
  • Instancia general, en caso de presentar la solicitud en Registro de Entrada  presencial
  • Informe de Evaluación de Edificios

Redactado y suscrito por Técnico facultativo competente en la materia.

Constará del informe de evaluación del estado de conservación del edificio, de evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, y del certificado de eficiencia energética del edificio.

  • En su caso, documentación que acredite la representación

 

Actuacions a realitzar pel solicitant

Presentación solicitud, acompañada de la documentación señalada en el apartado “documentación a presentar” en alguna de las oficinas indicadas en el apartado “Oficinas de registro” o en línea en esta Sede Electrónica si dispone de medios de identificación y firma electrónica de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de identificación y firma

 

Informació Complementària

Los propietarios de las edificaciones son los responsables del cumplimiento de la obligación de realizar esta inspección.

El informe de evaluación identificará el bien inmueble, con expresión de la referencia catastral.

El informe de evaluación del estado de conservación del edificio realizado después de la inspección tendrá que describir los desperfectos apreciados en el inmueble, las posibles causas y las medidas prioritarias recomendables para asegurar la estabilidad, seguridad, estanquidad y consolidación estructurales o para mantener o rehabilitar sus dependencias en condiciones de habitabilidad o uso efectivo según el destino propio de estas. Así mismo, dejará constancia del grado de realización de las recomendaciones expresadas con motivo de la inspección periódica anterior.

La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal establecerá si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas, de acuerdo con la normativa vigente.

El certificado de la eficiencia energética se realizará con el contenido y por medio del procedimiento establecido a este efecto por la normativa vigente.
La eficacia del certificado exige remitir una copia al Ayuntamiento.

El incumplimiento del deber de cumplimentar dentro del plazo y la forma oportunas el informe de evaluación tendrá la consideración de infracción urbanística.

Fer en web

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

  • Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
  • Rellene el formulario
  • Adjunte la documentación requerida
  • Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.
 

Legislació
  • Ley 5/2014 de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanísmo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. (LOTUP)
  • Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo
  • Ley 3/2004 de ordenación y fomento de la calidad de la edificación
Oficines d'informació
  • SERVICIO DE DISCIPLINA URBANISTICA. SECCION ORDENES DE EJECUCION
  • Amadeo de Saboya, 11. Patio B, primera planta
    Telefono: 96.352.54.78 Ext. 2243 - 2244
    De lunes a viernes de 9,00 a 13,00 h.
Oficines on presentar
  • JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS
  • C/. Alberique, 18
    Telefono: 96.352.54.78
    Fax: 96.352.66.91
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes
  • JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA
  • C/ Miguelete, 1
    Telefono: 96.208.17.37
    Fax: 96.352.65.66
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes.
  • JUNTA MUNICIPAL DE EXPOSICIÓN
  • C/. Guardia Civil, 19
    Telefono: 96.352.54.78
    Fax: 96.360.17.36
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes.
  • JUNTA MUNICIPAL DE MARÍTIMO
  • C/ Francisco Cubells, 58
    Telefono: 96.352.54.78
    Fax: 96.367.27.48
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes.
  • JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX
  • C/. Beato Nicolás Factor, 1
    Telefono: 96.352.54.78
    Fax: 96.353.99.07
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes.
  • JUNTA MUNICIPAL DE RUZAFA
  • C/ Matías Perelló, 7
    Telefono: 96.352.54.78
    Fax: 96.352.65.22
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes.
  • JUNTA MUNICIPAL DE TRÁNSITOS
  • C/ Conde Lumiares, 5
    Telefono: 96.352.54.78
    Fax: 96.353.99.16
    De 8.30 a 14.00, de lunes a viernes.
  • REGISTRO GENERAL DE ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO
  • Edificio Casa Consistorial entrada por C/ Sangre
    Telefono: 96.352.54.78 Ext: 1046
    De 8.30 a 14.00 de lunes a viernes
  • REGISTRO GENERAL DE ENTRADA - TABACALERA
  • Amadeo de Saboya, 11. Nave Oeste
    Telefono: 96.352.54.78 - ext: 2036
    De 8:30 a 14:00 de lunes a viernes
  • ALCALDÍA DE BARRIO EL PALMAR
  • C/ Caudete, 15
    Telefono: 96.162.00.66
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: miércoles de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO EL SALER
  • Av. de los Pinares, 1
    Telefono: 96.183.02.95
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: martes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO BENIFARAIG
  • C/ Ferrer y Bigné, 47
    Telefono: 96.363.52.49
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: martes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO BENIMAMET-BENIFERRI
  • Pl. Dr. Ximeno, 1
    Telefono: 96.348.67.47
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: jueves y viernes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO BORBOTÓ
  • Pl. Moreral, 8
    Telefono: 96.390.17.47
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: martes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO CARPESA
  • C/ Apóstol San Pedro, 21
    Telefono: 96.185.71.94
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 h. Registro: lunes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO MASSARROJOS
  • C/ Cura Bau, 10-12
    Telefono: 96.139.41.49
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: miércoles de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO EL PERELLONET
  • Av. de las Gaviotas s/n
    Telefono: 96.177.78.89
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: viernes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO FORN D´ALCEDO
  • C/ Guadalquivir, 15 (esquina Alabau, 2)
    Telefono: 96.376.09.36
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: viernes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO LA PUNTA
  • C/ Jesús Morante Borrás, 176
    Telefono: 96.367.36.58
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: jueves de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO LA TORRE
  • C/ Benidoleig s/n
    Telefono: 96.396.33.17
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: martes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO PINEDO
  • Carrera del Riu, 263
    Telefono: 96.324.89.64
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: miércoles de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO POBLE NOU
  • Camino de Moncada, 205
    Telefono: 96.366.66.89
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: lunes de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO CASAS DE BÁRCENA
  • Carretera de Barcelona, 108
    Telefono: 96.185.42.05
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: miércoles de 9:00 a 14:00 horas
  • ALCALDÍA DE BARRIO CASTELLAR-OLIVERAL
  • C/ Poetisa Leonor Perales s/n
    Telefono: 96.344.76.47
    Fax: 96.336.23.75
    De lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Registro: martes de 9:00 a 14:00 horas
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