Solicitudes de: prórroga, renovación, subrogación o novación de contratos de arrendamiento de vivienda.

Arrendatarios de viviendas de propiedad municipal o personas con derecho a subrogarse en el contrato de arrendamiento.

• No tener deudas pendientes derivadas de la ocupación del inmueble (renta, gastos comunes, gastos de suministro, etc.)
• Estar empadronado/a en la vivienda que ocupa en calidad de arrendatario/a y mantenerla en perfecto estado de conservación y uso.
• No tener otra vivienda todos los miembros integrantes de la Unidad Familiar (excepto excepciones legales)
• No superar los ingresos que determine la normativa vigente.
• En caso de viviendas protegidas, los exigibles según la legislación vigente en la materia.

De acuerdo con lo establecido en las cláusulas de los contratos respectivos. En caso de subrogación, la solicitud deberá formalizarse antes de que transcurran tres meses de la defunción del inquilino

• Impreso de solicitud que puede descargar en el apartado “Impresos” de esta misma página, si la solicitud se realiza presencialmente, acompañado de la documentación que se indica.
• Si la solicitud se presenta en esta Sede Electrónica se cumplimentará y firmará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará la documentación que se indica.

En todos los casos:

• Gastos de Suministros: Acreditación de estar al día en el pago de los suministros de luz, agua, gas u otros servicios mediante presentación de las últimas facturas abonadas.
• Copia del DNI
• Última declaración de IRPF. Caso de no existir la obligación de declarar, Certificado emitido por la Agencia Tributaria en que constan los ingresos (Certificado de imputaciones).
• Acreditación de carència de otra vivienda. Certificado que acredite que carece de otros inmuebles, emitido por el Centro de Gestión Catastral o Registro de la Propiedad.

Caso 1: En caso de percepción de ingresos en concepto de pensiones, prestaciones sociales o ayudas económicas.

• Certificados de Pensiones u otros ingresos. Certificado de ingresos en concepto de pensiones de jubilación, incapacitado permanente, invalidez, viudetat, orfandad u otras prestaciones sociales o ayudas económicas, en las que constan los ingresos obtenidos.

• Acreditación de estar al corriente de los gastos de luz, agua, gas, y otros servicios de la vivienda
• Copia DNI nueva persona titular
• Fotocopia de la última declaración del IRPF, o, Certificación de Hacienda de no haberla presentado por no estar obligado
• Acreditación de carencia de otra vivienda

• En caso de percepción de ingresos en concepto de pensiones, prestaciones sociales o ayudas económicas :
  • Certificados de Pensiones u otros ingresos
    

Presentar solicitud acompañada de los documentos citados.

Los técnicos municipales podrán realizar visita de inspección para comprobar el estado de conservación de la vivienda.

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte la documentación requerida
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

• Legislación vigente en materia de vivienda protegida en el momento de la solicitud.
• Ley de Presupuestos del Estado vigente para la valoración del IPREM.
• Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

Servicio de Vivienda. C/ Amadeu de Saboia nº 11 patio B, primer piso