Procediment per a incorporar una vivenda al PROGRAMA REVIURE.

Per a l'atenció presencial a fi de resoldre dubtes en relació al Programa Reviure serà necessari sol·licitar cita prèvia en el següent telèfon:

Línea 900 929 010

Persones físiques i jurídiques que vulguen incorporar la seua vivenda buida des de fa mes d'1 any al Programa municipal de reforma i lloguer de viviendes “Reviure”.

La vivenda ha de reunir els requisits següents:

a) Estar ubicada al terme municipal de València.

b) No estar subjecta a cap limitació que impedisca la cessió d’ús, ni figurar càrregues inscrites que puguen comportar la pèrdua de la vivenda per execució forçosa.

S’exceptuen d’este requisit les vivendes que, tot i tindre alguna càrrega hipotecària, acrediten el pagament de totes i cadascuna de les quotes mitjançant un certificat emés per l’entitat bancària.

c) Estar buida, com a mínim UN ANY, des de la data de presentació de la sol·licitud d’inclusió.

d) No estar qualificada com a vivenda de protecció pública o estar sotmesa a qualsevol altre règim de protecció a conseqüència de l’accés a préstecs específics, ajudes o subvenció pública directa prevista en els plans de vivenda i sòl i altres instruments similars.

e) Estar donada d’alta dels subministraments d’aigua, llum i gas.

f) Disposar del certificat d’eficiència energètica en vigor.

g) Presentar un bon estat quant a neteja i conservació.

h) Estar lliure de mobles i efectes.

i) Estar proveïda de cuina moblada i dotada de placa de cuina, pica, campana extractora, espai i instal·lació per a llavadora i frigorífic, i un bany amb vàter, lavabo i dutxa o banyera, tot això en perfecte funcionament.

REQUISITS I OBLIGACIONS DE LA PERSONA PROPIETÀRIA

Poden sol·licitar la inclusió de les vivendes en el programa les persones físiques i jurídiques que siguen propietàries o gestionen vivendes buides a València, sempre que tinguen títol suficient sobre les estes que n’acredite la lliure disposició per a la cessió d’ús en arrendament.

La inclusió de la vivenda en el programa obliga la persona propietària a assumir els compromisos següents:

• Incorporar voluntàriament la vivenda al programa “Reviure” per un termini mínim de 7 anys a comptar des de la data de la signatura del contracte d’arrendament. Este termini es podrà prorrogar a sol·licitud de la persona propietària, amb l’acord exprés d’acceptació per part de l’Ajuntament de València.
• Acceptar de manera expressa que l’Ajuntament de València subarrende la vivenda a la persona que se seleccione d’entre les integrants del Registre de demandants de lloguer de l’Ajuntament.
• Acceptar el preu del lloguer mensual que fixa l’Ajuntament de València.
• No tindre deutes amb la comunitat de propietaris.
• Depositar la fiança en la Conselleria d’Hisenda i Model Econòmic dins del termini legalment establit.
• Abonar l’Impost de Béns de Naturalesa Urbana (IBI).
• Abonar les despeses ordinàries i extraordinàries de la comunitat.
• Retirar els mobles i efectes de la vivenda.

El termini de presentació de sol·licituds serà en qualsevol moment.

• Si la sol·licitud es realitza presencialment, Imprès de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica, s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

• DNI / NIE /CIF de la persona sol·licitant.
• Nota simple informativa titularitat vivenda
• Certificat de no tindre deutes amb la comunitat de propietaris
• Factures aigua, llum i gas dels últims 12 mesos
• Certificat d'eficiència energètica en vigor
• Últim rebut de l’IBI

Una vegada presentada la sol·licitud d’inclusió de la vivenda en el programa, personal tècnic municipal del Servici de Vivenda visitarà l’habitatge per a revisar-ne l’estat. En el cas que siga favorable, ha d’emetre un informe en el qual s’especifiquen l’estat de la vivenda i la renda calculada conforme al que establix en la norma huitena del programa.

Les persones propietàries de la vivenda han de presentar un escrit de conformitat a la inclusió de la vivienda, així com a la renda establida, en el termini dels 10 dies següents a la recepció de la notificació.

En cas de conformitat, han de procedir a incloure la vivenda en el programa i a formalitzar el contracte d’arrendament d’acord amb la Llei d’arrendaments urbans vigent.

No s’inclouran en el programa aquelles vivendes que, a juí del Servici de Vivenda, no reunisquen condicions d’habitabilitat o que pel seu estat, ubicació o característiques, resulten difícilment arrendables. En estos supòsits, es desestimarà la sol·licitud d’incorporació de la vivenda en el Programa municipal de lloguer de vivenda buida.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

Per a realitzar consultes sobre el tràmit o obtindre més informació, telefonar a:

Línea 900 929 010

De 9 a 14 hores.

• Reial Decret 106/2018, de 9 de març, pel que es regula el Pla Estatal de Vivenda 2018-2021
• Llei 2/2017, de 3 de febrer, per la funció social de la vivenda de la Comunitat Valenciana
• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les admintraciones públiques.
• Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans.
• Programa municipal de lloguer de vivendes buides “REVIURE”, aprovat per l’acord de la Junta de Govern Local de data 25 de març de 2022.

Oficines on obtindre informació o realitzar consultes:

Per a qualsevol consulta, la mateixa es realitzarà a través del telèfon 900 929 010

Oficines de presentació:

Registre General. Seu electrònica.