Procedimiento de inscripción en el registro de demandantes de vivienda y adjudicación de viviendas en régimen de alquiler asequible (REDHA).

Persona física, mayor de edad o menor emancipada, que no se encuentre incapacitada para obligarse contractualmente.

a) Ser persona física, mayor de edad o menor emancipada, que no se encuentre incapacitada para obligarse contractualmente, de acuerdo con lo establecido por la legislación civil común.

b) Estar empadronada o acreditar residencia efectiva en el término municipal de València, durante el periodo mínimo que exige la normativa valenciana en materia de vivienda.

Se exceptúa de este requisito a las mujeres víctimas de violencia de género y/o las personas víctimas de violencia doméstica.

c) No tener, en pleno dominio o en usufructo, una vivienda situada en el territorio español. Este requisito será también de aplicación a todos los miembros de la unidad de convivencia.

Se exceptúan de este requisito a quienes sean titulares de una vivienda y acrediten documentalmente la no disponibilidad de la misma.

d) La unidad de convivencia deberá contar con unos ingresos mínimos suficientes para el pago de la renta. A estos efectos, los ingresos mínimos anuales deberán ser iguales o superiores a 2 veces el IPREM, referido a 14 pagas.

e) Los ingresos anuales de la unidad de convivencia no podrán ser superiores a lo establecido en la legislación vigente en materia de acceso a la vivienda de protección pública de la Comunidad Valenciana.

Alta y modificación: podrá presentarse en cualquier momento.

• Impreso de solicitud que puede descargar en el apartado “Impresos” de esta misma página, si la solicitud se realiza presencialmente, acompañado del "Anexo I. Autorizaciones" y de la documentación que se indica.
• Si la solicitud se presenta en esta Sede Electrónica, se cumplimentará y firmará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará "Anexo I. Autorizaciones" junto con la documentación que se indica.

  
  

La solicitud contendrá una declaración responsable, que incluirá:

1. Manifestación de la veracidad de los datos e informaciones que constan en la propia solicitud, referidos a su unidad de convivencia.

2. Declaración del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos establecidos en las presentes Bases para la inscripción en el Registro y adjudicación de una vivienda, que dispone de la documentación que así lo acredita, que la pondrá a disposición de la Administración cuando le sea requerida, así como que no incurren en causa de exclusión.

3. Concurrencia de alguna circunstancia personal que afecte a la unidad de convivencia, en su caso.

4. Los ingresos de la unidad de convivencia, referidos en el último periodo impositivo con término de presentación vencido.

En el supuesto de que la persona solicitante no se encuentre empadronada en València, tendrá que acreditarse junto a la solicitud la residencia efectiva, mediante cualquier de los documentos establecidos en la Base quinta c).

Así mismo, la solicitud tendrá que contener el consentimiento expreso a la consulta de los datos necesarios para la comprobación del cumplimiento de los requisitos para la inscripción en el Registro y para la adjudicación de vivienda, tanto de la persona solicitante como de todos los miembros de la unidad de convivencia. Así mismo tendrá que autorizar para la cesión de datos a la Vicepresidencia Segunda y Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática en caso de resultar adjudicataria de una vivienda municipal.

Documentación para todos los casos:

• DNI / NIE de la persona solicitante, y de todas las integrantes de la unidad de convivencia:

  no será necesario el DNI / NIE de la persona solicitante si se realiza el trámite a través de la sede electrónica por la misma persona solicitante.

• Anexo I. Autorizaciones consulta de datos:

  disponible en el apartado "Impresos" de este trámite.

Documentación adicional necesaria según el caso:

• En caso de no estar empadronada en València:
  • Acreditación de residencia efectiva (en caso de no estar empadronada en València):
    

    La residencia efectiva se tiene que acreditar mediante la presentación de cualquier de los certificados siguientes:

    - Certificado del Servicio Público de Ocupación que acredite que la persona solicitante es demandante de ocupación en el municipio de València.

    - Certificado del Servicio Valenciano de Salud que acredite que la persona solicitante tiene asignada asistencia médica en el municipio de València.

    - Certificado del centro escolar que acredite que la persona solicitante tiene personas descendentes escolarizadas en el municipio de València.

• Presentación de la solicitud de inscripción con la documentación requerida en el registro de demandantes de vivienda en los lugares indicados al efecto.
• La persona solicitante presentará, a requerimiento de este Ayuntamiento y previamente al momento de la adjudicación de las viviendas la documentación acreditativa del contenido de la declaración responsable.

• La inscripción en el Registro de demandantes tendrá un plazo de vigencia de dos (2) años, a contar desde la fecha de notificación del alta de la inscripción.
• La unidad de convivencia podrá solicitar la renovación de la inscripción dentro del plazo de vigencia. La no renovación en el plazo señalado supondrá la baja de oficio del Registro.

Recursos que pueden interponerse:

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Silencio Administrativo: Desestimatorio
Artículo 24 de la Ley 39/2015, 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Plazo máximo de resolución: Hasta 6 meses
Justificación legal:
Cláusula decimotercera punto 10 Bases proc inscripción en el registro de demandantes de vivienda y proc de adjudicación de viviendas en régimen de alquiler asequible (Acuerdo JGL 6 de febrero de 2026)

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

• Tenga preparada la documentación que necesite adjuntar de acuerdo con el apartado Documentación a presentar
• Rellene el formulario
• Adjunte, en su caso, la documentación indicada
• Presente y firme la solicitud

Podrá imprimir y guardar un justificante de presentación. Posteriormente en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de sus instancias presentadas e igualmente podrá aportar documentación adicional o que le sea requerida.

Para realizar consultas sobre el trámite u obtener más información puede telefonear al:

Línea 900 929 010

De 9 a 14 horas.

• Decreto 180/2024, de 10 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el régimen jurídico de las viviendas de protección pública de la Comunitat Valenciana.
• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
• Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
• Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Normativa reguladora de la vivienda protegida.

• Bases del procedimiento de inscripción en el registro de demandantes de vivienda y del procedimiento de adjudicación de viviendas en régimen de alquiler asequible al Ayuntamiento de València, aprobadas por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 14 de noviembre de 2022 y modificadas por acuerdos de la Junta de Gobierno Local de 26 de mayo de 2023, 26 de julio de 2024 y 6 de febrero de 2026. 👉 BOP nº 39 de 26 de febrero de 2026

Oficinas donde obtener información y realizar consultas:

Servicio de Vivienda

Teléfonos 96 208 3229, 96 208 3200, 96 208 2276

900 92 90 10