Toda parcelación, segregación o división de terrenos, quedará sujeta a licencia municipal, salvo que el Ayuntamiento declare su innecesariedad (artículo 247 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell).

La persona titular de la parcela que se pretende segregar, o su representante legal.

Cada una de las parcelas resultantes de la segregación propuesta ha de tener una superficie mínima de 0'5 Hectáreas en regadío y 2'5 en secano.

• Impreso de solicitud que puede descargar en el apartado “Impresos” de esta misma página, si la solicitud se realiza presencialmente, acompañado de la documentación que se indica.
• Si la solicitud se presenta en esta Sede Electrónica se cumplimentará y firmará el formulario después de pulsar el botón “Iniciar trámite” y se adjuntará la documentación que se indica.

Documentación adicional necesaria según el caso:

• Licencia de Segregación en Suelo No Urbanizable:
  • Escritura o título de la propiedad
    
  • Minuta notarial con descripción de la segregación pretendida
    
  • Plano de la finca original y la resultante, elaborado por técnico competente
    
  • Plano donde se señalará la parcela:
    

    Puede obtenerse en la web municipal de urbanismo o bien en la Oficina de Información Urbanística (edificio Tabacalera).

Tasa por prestación de servicios relativos a actuaciones urbanísticas

• Cuantía: 140,90 €
• Si presenta su solicitud en la sede electrónica, se liquidará la tasa a través del formulario de trámite (solo tarjeta bancaria o bizum).
• Si va a presentar su solicitud de forma presencial, previamente tendrá que autoliquidar la tasa rellenando el impreso U602 Licencia de parcelación, segregación y división de fincas a través del gestor municipal de autoliquidación de tributos (disponible en la página web valencia.es/Hacienda/Tributos municipales). Puede autoliquidar la tasa desde aquí. En este caso, al presentar su solicitud deberá adjuntar el justificante de pago de la tasa.

Puede obtener más información en la página web de Urbanismo

Recursos que pueden interponerse:

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Silencio Administrativo: Desestimatorio
Artículo 223 Ley 5/2014, 25 de julio, Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana/ 223 Llei 5/2014, 25 de juliol, Ordenació Territori, Urbanisme i Paisatge C.Valenciana.
Plazo máximo de resolución: 3 meses

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

(Si la solicitud se realiza en nombre de una persona jurídica y se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy la persona interesada", y presentar la solicitud junto con los documentos necesarios para la realización del trámite.

Si la solicitud se realiza en nombre de una persona física o, realizándose en nombre de una persona jurídica, NO se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy representante mediante la presentación de apoderamiento" y presentar la solicitud junto con la documentación que acredite la representación y el resto de documentos necesarios para la realización del trámite.)

• Cumplimente el formulario y adjunte la documentación indicada. En el apartado “Documentación adicional” podrá presentar tantos archivos/documentos como necesite.

• Confirme los datos, firme y presente la solicitud.

En el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de las instancias presentadas, así como aportar cualquier documentación adicional o la que, en su caso, le sea requerida.

- Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell.

- Ley 19/1995, de 4 de julio, sobre Modernización de las Explotaciones Agrícolas.

- Decreto 217/1999, de 9 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se determina la extensión de las unidades mínimas de cultivo.

- Ley 5/2019 de 28 de febrero, de la Generalitat, de Estructuras Agrarias en la Comunitat Valenciana.