Declaración administrativa que acredita la innecesariedad de la licencia de parcelación, en suelo no urbanizable, de acuerdo con la normativa vigente.

La licencia de parcelación es innecesaria en los supuestos regulados en el artículo 247 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell.

a) La división o segregación sea consecuencia de una reparcelación, expropiación, programas de actuación, declaraciones de interés comunitario, obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, a la administración, para que destine el terreno resultante de la división al uso o servicio público al que se encuentre afecto.

b) La división o segregación haya sido autorizada expresamente por el municipio con motivo del otorgamiento de otra licencia urbanística.

La persona titular de la parcela que se pretende segregar, o su representante legal.

Que cada una de las parcelas resultantes de la segregación propuesta tenga una superficie mínima de 0,50 hectáreas en regadío y de 2,5 en secano.

• Presentación presencial: Se deberá completar el modelo normalizado de solicitud, que se puede descargar en el apartado Impresos de esta página, y presentar junto al justificante de pago de la tasa (ver apartado Tasas) y la documentación que se detalla a continuación.

• Presentación en esta Sede Electrónica: Se completará el formulario después de pulsar el botón Iniciar trámite y se adjuntará la documentación que se indica. La presentación finalizará con la firma electrónica de la solicitud.

Documentación adicional necesaria según el caso:

• Solicitud de declaración de innecesariedad de licencia de segregación, en suelo no urbanizable:
  • Minuta notarial con descripción de la segregación pretendida
    
  • Escritura de la propiedad
    
  • Plano de la finca original y la resultante, elaborado por técnico competente
    
  • Plano donde se señalará la parcela:
    

    Puede obtenerse en la web municipal de urbanismo o bien en la Oficina de Información Urbanística (edificio Tabacalera).

Tasa por prestación de los servicios relativos a las actuaciones urbanísticas

Tramitación telemática

Si presenta su solicitud desde esta Sede electrónica, tendrá la posibilidad de:

• Pagar la tasa en el mismo trámite, mediante tarjeta bancaria o bizum.
• Si ya ha pagado la tasa con anterioridad, indicar el localizador de la tasa y, en su caso, adjuntar el justificante de pago.

Tramitación presencial

Si tramita su solicitud de forma presencial, previamente tendrá que autoliquidar la tasa desde aquí.

El justificante de pago deberá adjuntarse, en el momento de la presentación, con el resto de la documentación necesaria para el trámite.

Tasas por Prestación de los Servicios relativos a las Actuaciones Urbanísticas

El modelo de autoliquidación asociado a esta tasa es el U604 - Consultas, informes y certificados.
Puede simular la autoliquidación aquí.

Puede obtener más información en la página web de Urbanismo

Recursos que pueden interponerse:

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Silencio Administrativo: Desestimatorio
Artículo 223 Ley 5/2014, 25 de julio, Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana/ 223 Llei 5/2014, 25 de juliol, Ordenació Territori, Urbanisme i Paisatge C.Valenciana.
Plazo máximo de resolución: 3 meses

Realizar la solicitud en línea con firma digital

Puede iniciar la solicitud en línea pulsando el botón Iniciar trámite situado al inicio de esta página. Deberá identificarse y firmar electrónicamente de acuerdo con los requisitos señalados en Sede Electrónica / Sistemas de firma.

(Si la solicitud se realiza en nombre de una persona jurídica y se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy la persona interesada", y presentar la solicitud junto con los documentos necesarios para la realización del trámite.

Si la solicitud se realiza en nombre de una persona física o, realizándose en nombre de una persona jurídica, NO se dispone de certificado digital de representante de la entidad, al iniciar el trámite en sede electrónica deberá utilizarse la opción "Soy representante mediante la presentación de apoderamiento" y presentar la solicitud junto con la documentación que acredite la representación y el resto de documentos necesarios para la realización del trámite.)

• Cumplimente el formulario y adjunte la documentación indicada. En el apartado “Documentación adicional” podrá presentar tantos archivos/documentos como necesite.

• Confirme los datos, firme y presente la solicitud.

En el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede podrá consultar y obtener copia de las instancias presentadas, así como aportar cualquier documentación adicional o la que, en su caso, le sea requerida.

Servicio de Planeamiento:

Teléfono: 96.3.52.54.78 // Extensiones: 3403, 3404, 3415

- Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell.

- Ley 19/1995, de 4 de julio, sobre Modernización de las Explotaciones Agrícolas.

- Decreto 217/1999, de 9 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se determina la extensión de las unidades mínimas de cultivo.

- Ley 5/2019 de 28 de febrero, de la Generalitat, de Estructuras Agrarias en la Comunitat Valenciana.