Comunicar a l'Ajuntament les deficiències observades en un immoble, a fi d'evitar que es produïsquen danys en persones i béns.

El present tràmit es pot realitzar sense intervenció prèvia de l'Administració i sense perjuí del caràcter subsidiari d'esta.

En el supòsit d'existència d'imminent perill per a persones o béns, l'interessat haurà de comunicar-ho immediatament al Servici de Bombers.

El propietari de l'edifici o qualsevol persona que ostente un interés legítim.

No se n’exigixen.

No hi ha termini. Es pot sol·licitar davant de l'evidència de deficiències en l'immoble.

• Instància general: es farà constar, a més de les dades personals del sol·licitant (és important indicar núm. de telèfon), necessàriament indicació tan concreta com siga possible (carrer/plaça i número) de l’emplaçament de l’immoble objecte dels danys.
• Escriptura de poder o document que ho acredite: esta documentació caldrà aportar-la quan s’actue per mitjà de representant
• Acreditació de la titularitat de l’immoble: quan la titularitat de l’immoble no coincidisca amb les dades que figuren en la matrícula de l’impost de béns immobles, haurà de presentar escriptura de propietat o qualsevol altre document que ho acredite

• Comunicació de deficiències d’un immoble:
  • Documentació que acredite la titularitat del inmoble
    
  • En cas de representant o persona autoritzada, l'escriptura de poders o autorització
    

Es podrà meritar la taxa quan es realitze per part d'esta Administració una inspecció urbanística, d'interés particular a sol·licitud de l'interessat, sobre patologia de l'edificació, o bé quan es dicte orde d'execució de naturalesa urbanística.
En ambdós supòsits, la taxa es demanarà després de la pertinent inspecció.

• Taxa per prestació dels servicis relatius a actuacions urbanístiques.

Taula de quanties per a l'exercici vigent

- Inspeccions urbanístiques a sol·licitud del beneficiari …………….. 140,90 euros

- Ordenes d'execució …………………………………………….... 140,90 euros

• La taxa es cobrarà a través de la corresponent liquidació d'ingrés notificat.

• Presentació de la sol·licitud, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat de documentació a presentar .

• Després de dictar orde d’execució d’obres de reparació o realitzar la inspecció sol·licitada, si és procedent, es demanarà la taxa (vegeu l’apartat “Taxes”).

Els propietaris de terrenys, construccions i edificis hauran de mantindre en condicions de seguretat, salubritat, ornament públic i decor, realitzant els treballs i obres precises per a conservar o rehabilitar en ells les condicions imprescindibles d'habitabilitat o ús efectiu que permetrien obtindre la llicència administrativa d'ocupació per al destí que els siga propi.

Serà exigible este deure encara que no hi haguera normes específicament aplicables sobre protecció del medi ambient, patrimonis arquitectònics i arqueològics o sobre rehabilitació urbana. Si n'hi haguera, es complirà amb total respecte al sistema.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol•licitud en línia amb firma digital

Si disposa de certificat digital de la Generalitat Valenciana o DNI electrònic pot realitzar el tràmit en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina, adjuntant aquells documents que s'indiquen en este Catàleg de Tràmits.

• Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprobació del text refundit de la Lleid’ordenació del territori, urbanisme y paisatje.
• Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana (TRLS).
• Llei 39/2015, d’1 octubre, de procediment administratiu comú de les administracions públiques.
• Llei 40/2015, d’1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic.
• Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i procediment administratiu comú (disposició transitòria segona, “Registre electrònic i arxivament electrònic únic”, i disposició transitòria tercera, “Règim transitori dels procediments”).
• Llei 4/1998, d’11 de juny, del patrimoni cultural valencià i les seues modificacions, 1a Llei 7/2004 i 2a Llei 5/2007.
• Codi Civil ( amb caràcter supletori).

• SERVICI DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. SECCIÓ ORDES D’EXECUCIÓ

Amadeu de Savoia, 11, pati B, primera planta
Telèfon: 963 525 478, ext. 2243 - 2244
De dilluns a divendres de 9.00 a 13.00 h