Este tràmit permet presentar la declaració responsable d'obres per a realitzar la divisió d'un habitatge en dos o més habitatges, o l'agrupació de diversos habitatges en un de sol, en edificis no protegits, quan l'actuació puga tramitar-se mitjançant este títol habilitant, d'acord amb la normativa urbanística vigent.

Per a tramitar este procediment haurà de:

• Disposar de tota la documentació exigida.
• Presentar la sol·licitud mitjançant el model normalitzat corresponent.
• Abonar la taxa municipal.

Abans d'iniciar la actuació objecte del procediment.

• Si la sol·licitud es presenta presencialment: Instància general que anirà acompanyada de l'Imprés de sol·licitud (que pot descarregar en l'apartat Impresos d'aquesta mateixa pàgina) i de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica: S'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

• Model normalitzat de sol·licitud de llicència, declaració responsable o comunicació:

  del corresponent procediment, emplenat per l'interessat o el seu representant legal.

• Document Nacional d'Identitat (DNI):

  en el cas que el model normalitzat es presente per persona física sense utilitzar mitjans electrònics.

• Document que acredite la representació:

  de persona física i DNI del representant, en el cas que s'actue mitjançant representant i este no opte per la presentació mitjançant mitjans electrònics.

• Títol constitutiu de la persona jurídica i document acreditatiu de la seua representació:

  quan el model normalitzat es presente per persona jurídica.

• Autoliquidació i justificant de pagament de la taxa d'actuacions urbanístiques:

  quan el procediment estiga subjecte a esta.

• Autoliquidació i justificant de pagament de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO):

  quan l'actuació estiga subjecta a este, així com justificant de pagament quan es tracte d'una actuació subjecta a declaració responsable.

• Informes o autoritzacions preceptives exigides per la normativa sectorial
• Projecte bàsic i d'execució:

  subscrit per facultatiu competent, quan es tracte d'actuacions indicades en l'article 233.1 a), b) i d). En cas de no aportar-se visat pel Col·legi Oficial corresponent, haurà d'emplenar-se la Declaració responsable de tècnics competents.

• Memòria tècnica subscrita per tècnic/a competent detallada de les obres a realitzar:

  quan es tracte d'actuacions relatives a obres de reforma del 233.1.c) i e).

• Esquema Tècnic Justificatiu:

  escriptiu de les principals característiques del projecte, d'acord amb model normalitzat municipal.

• Documentació relativa als mitjans auxiliars a utilitzar en l'àmbit de l'obra

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):
Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la sol·licitud de Llicència d'obres.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes:

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:
Quantia: 4% del pressupost d'execució material de l'obra.

Termini d'ingrés: dins del termini d'un mes des de la notificació de la concessió de la llicència d'obra corresponent.

Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.
El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

• Presentació sol·licitud de llicència d'obres junt amb la documentació detallada en l'apartat “documentació a presentar”.
• Pagament de la taxa.

• En virtut del que es disposa en l'article 25 de la vigent Ordenança Reguladora de Llicències Urbanístiques i d'Activitats i d'Altres Títols Habilitants, el present model normalitzat de sol·licitud tindrà el caràcter de document justificatiu del títol habilitant sempre que estiga degudament emplenat i acompanyat de la documentació mínima exigible per a la seua tramitació conforme a l'Annex II de la referida Ordenança, sense perjuí de posteriors comprovacions i verificacions municipals.
• S'advertix expressament que, la no presentació del corresponent model normalitzat degudament emplenat i/o acompanyat de la documentació mínima genèrica i específica exigida, determinarà sense més tràmit que es dicte proposada de resolució declarant la impossibilitat de continuar amb l'exercici del dret o activitat.
• D'igual forma es procedirà si es verifica que el títol no és l'adequat per a l'actuació projectada. A estos efectes, s'ha de tindre en compte que, de conformitat amb l'article 69.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, "La inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document que s'acompanye o incorpore a una declaració responsable o a una comunicació prèvia, o la no presentació davant l'Administració competent de la declaració responsable o comunicació prèvia, determinarà la impossibilitat de continuar amb l'exercici del dret o activitat afectada des del moment en què es tinga constància de tals fets, sense perjuí de les responsabilitats penals, civils o administratives al fet que pertocara.
• Així mateix, la resolució de l'Administració Pública que declare tals circumstàncies podrà determinar l'obligació de l'interessat de restituir la situació jurídica al moment previ al reconeixement o a l'exercici del dret o a l'inici de l'activitat corresponent, així com la impossibilitat d'instar un nou procediment amb el mateix objecte durant un període de temps determinat, tot això conforme als termes establits en les normes sectorials d'aplicació".

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Realitzar la sol•licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol•licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina. Haurà d'identificar-se i firmar electrònicament d'acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d'acord amb l'apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte, si és el cas, la documentació indicada
• Presente i firme la sol•licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l'apartat Carpeta Ciutadana d'esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

No es permet la tramitació telefònica d'aquest procediment.
Per a qualsevol qüestió relacionada amb aquest procediment, fins i tot una vegada iniciat, s'haurà de remetre un mail al compte consultaslicencias@valencia.es.

• Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny del Consell.