Procediment per a l'obertura d'una activitat subjecta a declaració responsable ambiental regulada en la Llei 6/2014, de 25 de juliol, de Prevenció, Qualitat i Control ambiental d'Activitats a la Comunitat Valenciana (d'ara en avant LPCCAA), sense obres.

Abans de presentar la declaració responsable ambiental, haurà de sol·licitar i obtindre el certificat de compatibilitat urbanística favorable o, si és el cas, haver-lo sol·licitat amb una antelació mínima d’un mes, excepte en els supòsits previstos legalment.

Este procediment es regula, entre altra normativa, per la Llei 6/2014, de 25 de juliol, de prevenció, qualitat i control ambiental d’activitats de la Comunitat Valenciana.

Ús d’Allotjament Turístic (THO): Inclou les activitats d’allotjament temporal subjectes a la normativa turística, desenvolupades en establiments oberts al públic, amb o sense serveis complementaris.

Es distingixen els tipus d’ús següents:

• THO1. Establiments hotelers: hotels, hotels-apartament, hotels-balneari, hostals i pensions.
• THO2. Càmpings i àrees de pernocta: càmpings, campaments de turisme d’ús col·lectiu i àrees de pernocta per a autocaravanes.
• THO3. Habitatges i apartaments turístics:
  • THO3a. Habitatges d’ús turístic.
  • THO3b. Blocs i conjunts d’apartaments turístics.
• THO4. Allotjaments turístics rurals i albergs:
  • THO4a. Albergs turístics.
  • THO4b. Allotjaments turístics rurals.

⚠️ La tramitació d'este procediment requerix disposar prèviament d'informe de compatibilitat urbanística, que haurà d'obtindre's mitjançant el procediment específic habilitat en la Seu Electrònica de l'Ajuntament de València: 🔗 Compatibilitat urbanística
No s'ha d'aportar documentació en este procediment, en tramitar-se de manera independent.

• Persones físiques.
• Subjectes relacionats en l'article 14.2 de la Llei 39/2015 (persones jurídiques, entitats sense personalitat jurídica, professionals amb col·legiació obligatòria, aquells que representen a un obligat a relacionar-se electrònicament).

Abans de presentar la declaració responsable ambiental haurà de:

• Sol·licitar i obtindre un certificat de compatibilitat urbanística favorable; o bé
• Acreditar que va sol·licitar este certificat fa més d’un mes.

Este requisit no serà necessari quan la verificació del compliment de la normativa es realitze mitjançant un organisme de certificació administrativa (OCA) o una entitat col·laboradora inscrita en el Registre d’entitats col·laboradores de verificació i control d’actuacions urbanístiques de la Generalitat Valenciana.

Abans d’iniciar les obres i abans d’implantar l’activitat.

La sol·licitud haurà de presentar-se a través de la Seu Electrònica de l’Ajuntament de València.

Haurà d'aportar el model normalitzat de declaració responsable, que es podrà descarregar en l'apartat impresos, degudament emplenat per la persona interessada o el seu representant, juntament amb la següent documentació:

• Document Nacional d'Identitat (DNI), en el cas que el model normalitzat es presente per persona física sense utilitzar mitjans electrònics.
• Document acreditatiu de la representació de persona física i DNI del representant, en el cas que s'actue mitjançant representant i este no opte per la presentació mitjançant mitjans electrònics.

⚠️ La documentació indicada en este procediment podrà resultar necessària de conformitat amb el que s'establix en l'Ordenança Reguladora de llicències urbanístiques i d'activitats i altres títols habilitants de l'Ajuntament de València. Les persones interessades hauran de revisar i aportar la documentació que resulte exigible en funció del tipus d'actuació o activitat que pretenguen realitzar, ja que la falta de presentació d'algun dels documents necessaris podrà donar lloc a impedir la tramitació de l'expedient.

• Escriptura de Constitució de la Societat:

  en cas de ser la persona declarant una societat

• Contracte constitutiu de la Comunitat de Béns:

  en el cas que les persones interessades estigueren constituïdes en comunitat de béns, subscrivint la instància la totalitat de la comunitat o els qui ostenten la representació d'esta, sempre que acredite esta representació.

• Títol constitutiu de la persona jurídica i document acreditatiu de la seua representació.
• Projecte d'activitat:

  si és el cas, redactat i firmat per tècnic competent, i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent. El projecte inclourà els documents que s'especifiquen en l'annex III.

• Esquema Tècnic Justificatiu:

  Justificatiu a aportar en declaracions responsables. El contingut es determina en l'annex III.

• Certificat:

  de la persona tècnica redactora de l'execució del projecte, visat, si és el cas, pel seu corresponent col·legi oficial, en el qual s'especifique la conformitat de les instal·lacions.

• Certificat tècnic visat:

  subscrit per personal tècnic competent i visat, si escau, pel corresponent col·legi oficial, acreditatiu de l’eficàcia de les mesures de prevenció de sorolls i vibracions, amb indicació dels resultats dels mesuraments efectuats per laboratoris acreditats o ECMCA, d’acord amb el que es disposa en la vigent Ordenança municipal de protecció contra la contaminació acústica.

La tramitació consta de tres fases:

1. Fase prèvia: certificat de compatibilitat urbanística

Haurà de sol·licitar un informe i certificat municipal que acredite que el projecte és compatible amb el planejament urbanístic i, si és el cas, amb les ordenances municipals, conforme a l’article 22 de la Llei 6/2014.

Mentre no dispose del certificat favorable o no haja transcorregut un mes des de la seua sol·licitud, no podrà presentar la declaració responsable d’obres.

Este requisit no serà aplicable quan la comprovació normativa s’haja realitzat mitjançant una OCA o entitat col·laboradora habilitada.

2. Fase d’obertura

La persona interessada haurà de presentar la declaració responsable ambiental en el registre electrònic de l’Ajuntament de València, junt amb la documentació exigida per la normativa ambiental, urbanística i sectorial aplicable, així com per l’Ordenança de Llicències Urbanístiques i d’Activitats i altres títols habilitants de l’Ajuntament de València.

Així mateix, haurà d’indicar l’expedient administratiu mitjançant el qual es van legalitzar les obres de l’establiment.
⚠️ Important: si les obres no estan legalitzades, haurà de tramitar prèviament la seua legalització i no podrà utilitzar este procediment.

L’Ajuntament comprovarà:

• que l’activitat no s’ubica en una zona saturada; i
• que l’allotjament turístic no genere una situació de saturació, excepte en els supòsits excepcionals previstos en la regulació d’allotjaments turístics del PGOU.

Si l’activitat resulta compatible, es procedirà a la inscripció provisional en el Cens d’Allotjaments Turístics de l’Ajuntament de València (CATAV).

L’Ajuntament podrà realitzar visita de comprovació en el termini màxim d’un mes des de la presentació completa de la documentació.

• Si el resultat és favorable, s’emetrà acta de comprovació, es podrà iniciar l’activitat i es realitzarà la inscripció definitiva en el CATAV.
• Si es detecten deficiències esmenables, es concedirà termini per a corregir-les.
• Si les deficiències no s’esmenen dins del termini concedit o són inesmenables, l’Ajuntament podrà dictar resolució motivada de cessament de l’activitat, prèvia audiència de la persona interessada durant deu dies.

Si transcorre un mes sense visita de comprovació municipal, podrà iniciar-se l’activitat prèvia comunicació a l’Ajuntament i sota la responsabilitat de la persona titular, sense perjudici de les posteriors actuacions municipals d’inspecció i control.

La inexactitud, falsedat o omissió essencial en qualsevol dada, manifestació o document presentat, així com la falta de presentació de la declaració responsable ambiental o la subjecció de l’activitat a llicència ambiental o un altre títol habilitant, podrà determinar la impossibilitat de continuar amb l’exercici de l’activitat, sense perjudici de les responsabilitats administratives, urbanístiques o penals corresponents.

• Les activitats subjectes a normativa ambiental requerixen informe previ de compatibilitat urbanística, conforme a l’article 22 de la Llei 6/2014, de 25 de juliol.
• Per a determinar l’instrument d’intervenció ambiental aplicable a l’activitat (declaració responsable ambiental o llicència ambiental), cal consultar els annexos II i III de la Llei 6/2014, de Prevenció, Qualitat i Control Ambiental d’Activitats de la Comunitat Valenciana.
• La declaració responsable ambiental serà aplicable a activitats no incloses en els annexos I i II de la Llei 6/2014 i que incomplisquen alguna de les condicions previstes en l’annex III d’esta llei.

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol•licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina. Haurà d'identificar-se i firmar electrònicament d'acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d'acord amb l'apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte, si és el cas, la documentació indicada
• Presente i firme la sol•licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l'apartat Carpeta Ciutadana d'esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

• Llei 39/2015, de 1r d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
• Llei 6/2014, de 25 de juliol, de prevenció, qualitat i control ambiental d’activitats a la Comunitat Valenciana