El presente trámite tiene por objeto la comunicación del ejercicio de una actividad profesional en una vivienda habitual, conforme a lo previsto en el artículo 7.5.3 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.

De acuerdo con dicho artículo, se consideran despachos profesionales domésticos (categoría TOF.1) aquellas actividades profesionales propias del uso de oficinas que son desarrolladas por la persona titular en su propia vivienda, utilizando parte de la misma y sin que se altere su uso principal residencial.

Mediante esta comunicación, usted declara, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa urbanística vigente para el ejercicio de la actividad.

Puede solicitar este trámite cualquier persona física que esté empadronada en la vivienda donde va a desarrollar la actividad.

La actividad debe ser ejercida por usted en su propia vivienda y no debe alterar su uso principal como vivienda.

No pueden solicitar este trámite las personas jurídicas ni las sociedades mercantiles, aunque sean unipersonales.

• Es necesario ser una persona física y estar empadronada en la vivienda donde se va a desarrollar la actividad.
• Se requiere cumplimentar el modelo normalizado del trámite e incluir la declaración responsable.

Debe presentar la solicitud antes de iniciar la actividad.

• Memoria descriptiva:

  de la actividad professional a desarrollar indicando la parte de la vivienda destinada a la misma

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Puede presentar la solicitud de forma telemática pulsando el botón Iniciar trámite, situado al inicio de esta página.

Para ello, deberá identificarse y firmar electrónicamente conforme a los sistemas de firma admitidos en la Sede Electrónica.

Tenga en cuenta lo siguiente:

• Si presenta la solicitud en nombre de una persona física, deberá seleccionar la opción “Soy representante mediante la presentación de apoderamiento” y adjuntar la documentación que acredite la representación.

Pasos a seguir:

1. Rellene el formulario y adjunte la documentación requerida.
   En el apartado “Documentación adicional” puede incorporar todos los archivos que necesite.
2. Revise los datos, firme y presente la solicitud.

Una vez presentada, podrá consultar y descargar una copia de la solicitud en el apartado Carpeta Ciudadana de esta Sede Electrónica, así como aportar documentación adicional o la que, en su caso, le sea requerida.

• Normas urbanísticas del PGOU y planeamiento de desarrollo.
• Código Técnico de la Edificación- Documento básico de seguridad en caso de incendio DB-SI, DB Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA), DB Seguridad estructural (SE), salubridad (HS) "Higiene, salud y protección del medio ambiente".
• Decreto 65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulación de la accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos. Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio.
• Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana.
• Ley 37/2003, de 17 de noviembre del Ruido (estatal).
• Ley 7/2002, de 3 de diciembre de la Generalitat y Decreto 266/2004 de 3 de diciembre del Consell de la Generalitat, en materia de contaminación acústica, ruidos y vibraciones