El present tràmit té per objecte la comunicació de l’exercici d’una activitat professional en una vivenda habitual, d’acord amb el que preveu l’article 7.5.3 de les Normes Urbanístiques del Pla General d’Ordenació Urbana.

D’acord amb este article, es consideren despatxos professionals domèstics (categoria TOF.1) aquelles activitats professionals pròpies de l’ús d’oficina que són desenrotllades per la persona titular en la seua pròpia vivenda, utilitzant part d’esta i sense que s’altere el seu ús principal residencial.

Mitjançant esta comunicació, vosté declara, sota la seua responsabilitat, el compliment dels requisits establits en la normativa urbanística vigent per a l’exercici de l’activitat.

Pot sol·licitar este tràmit qualsevol persona física que estiga empadronada en la vivenda on es desenvoluparà l’activitat.

L’activitat ha de ser exercida per vosté en la seua pròpia vivenda i no ha d’alterar el seu ús principal com a residència.

No poden sol·licitar este tràmit les persones jurídiques ni les societats mercantils, encara que siguen unipersonals.

• És necessari ser una persona física i estar empadronada en la vivenda on es desenvoluparà l’activitat.
• Es requerix emplenar el model normalitzat del tràmit i incloure la declaració responsable.

Ha de presentar la sol·licitud abans d’iniciar l’activitat.

• Memòria descriptiva:

  de l'activitat professional a desenrotllar indicant la part de la vivenda destinada a la mateixa

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Pot presentar la sol·licitud de manera telemàtica polsant el botó Iniciar tràmit, situat a l’inici d’esta pàgina.

Per a fer-ho, haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els sistemes de firma admesos en la Seu Electrònica.

Tinga en compte el següent:

• Si presenta la sol·licitud en nom d’una persona física, haurà de seleccionar l’opció “Soc representant mitjançant la presentació d’apoderament” i adjuntar la documentació que acredite la representació.

Passos a seguir:

1. Òmpliga el formulari i adjunte la documentació requerida.
   En l’apartat “Documentació addicional” pot incorporar tots els arxius que necessite.
2. Revise les dades, firme i presente la sol·licitud.

Una vegada presentada, podrà consultar i descarregar una còpia de la sol·licitud en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu Electrònica, així com aportar documentació addicional o la que, si escau, li siga requerida.

• Normes urbanístiques del PGOU i planejament de desenrotllament. Codi Tècnic de l'Edificació
• Document bàsic de seguretat en cas d'incendi DB-SI, DB Seguretat d'utilització i accessibilitat (SUA), DB Seguretat estructural (ES), salubritat (HS) "Higiene, salut i protecció del medi ambient".
• Decret 65/2019, de 26 d'abril, del Consell, de regulació de l'accessibilitat en l'edificació i en els espais públics. Conselleria de Vivenda, Obres Públiques i Vertebració del Territori.
• Llei 6/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, de Prevenció, Qualitat i Control Ambiental d'Activitats a la Comunitat Valenciana. Llei 37/2003, de 17 de novembre del Soroll (estatal).
• Llei 7/2002, de 3 de desembre de la Generalitat i Decret 266/2004 de 3 de desembre del Consell de la Generalitat, en matèria de contaminació acústica, sorolls i vibracions.