Sol·licitud de benefici fiscal (exempcions/bonificacions) de l'impost sobre Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana quan pel subjecte passiu es considere que sobre la transmissió exempta.

Objecte: transmissions realitzades en ocasió de la dació en paga de l'habitatge habitual del deutor hipotecari o garant del mateix, per a la cancel·lació de deutes garantits amb hipoteca que recaiga sobre la mateixa, contretes amb entitats de crèdit o qualsevol altra entitat que, de manera professional, realitze l'activitat de concessió de préstecs o crèdits hipotecaris i transmissions de l'habitatge en què concórreguen els requisits anteriors, realitzades en execucions hipotecàries judicials o notarials.

Obligados tributarios (artículo 35 LGT), personas físicas, que transmitan bienes inmuebles incluidos en los supuestos de exención.

• Ser subjecte passiu del tribut o interessat legítim.
• Manca de l'obligat tributari i de qualsevol un altre membre de la seua unitat familiar d'altres béns o drets en quantia suficient per a satisfer la totalitat del deute hipotecari i evitar l'alienació de l'habitatge, així com la insuficiència de recursos econòmics.
• Estar empadronat el contribuent de forma ininterrompuda durant, almenys, els dos anys anteriors a la transmissió de l'habitatge habitual o des del moment de l'adquisició si aquest termini fóra inferior als dos anys.

En el termini establit en l'article 110 del Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals i article 24 de l'Ordenança Fiscal.

• Suposats transmissions inter vivos tant oneroses, com a lucratives: 30 dies des de la transmissió.

En tots els casos:

• Imprès de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, si la sol·licitud es realitza presencialment, acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

Documentació addicional necessària segons el cas:

• Sol·licitud benefici fiscal impost sobre increment valor terrenys naturalesa urbana exempció dació en pagament habitatge habitual:
  • Document d'identitat de la persona o entitat interessada
    
  • En cas de representant o persona autoritzada, l'escriptura de poders o autorització:
    

    Aquesta escriptura de poders o autorització haurà d'estar signada per autorizante i autoritzat i s'acompanyarà la còpia del document d'identitat de l'obligat al pagament i el document d'identitat i domicili de comunicació del representant o autoritzat.

  • Documentació en què es basa la sol·licitud d'exempció.
    

Presentació de la sol·licitud acompanyada de la documentació.

Recursos que poden interposar-se:

• Reclamació Econòmic-Administrativa
• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)

Silenci Administratiu: Desestimatori
Article 104 de la Llei 58/2003, de 17 desembre, general tributària.
Termini màxim de resolució: Fins 6 mesos
Fins a 6 mesos
Article 136 Reglament General de les Actuacions i els Procediments de Gestió i Inspecció Tributària i de Desenvolupament de les Normes Comunes dels Procediments d'aplicació dels tributs.

Realitzar la sol·licitud en línia amb firma digital

Pot iniciar la sol·licitud en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l’inici d’esta pàgina. Haurà d’identificar-se i firmar electrònicament d’acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de firma.

• Tinga preparada la documentació que necessite adjuntar d’acord amb l’apartat Documentació a presentar
• Òmpliga el formulari
• Adjunte la documentació requerida
• Presente i firme la sol·licitud

Podrà imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment en l’apartat Carpeta Ciutadana d’esta Seu podrà consultar i obtindre còpia de les seues instàncies presentades i igualment podrà aportar documentació addicional o que li siga requerida.

Atenció telefònica 963525478, extensions 4856/4877/4849

- Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, aprovades per Reial decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març.
- Llei 58/2003, de 17 desembre, General Tributària. (LGT)
- Reglament General de les Actuacions i els Procediments de Gestió i Inspecció Tributària i de Desenvolupament de les Normes Comunes dels Procediments d'aplicació dels tributs, aprovat per Reial decret 1065/2007, de 27 de juliol. (RGIAT).

Per a obtenir més informació:

Servici Inspecció de Tributs i Rendes

C/ de la Sang, nº 5 (1º i 6ª pis)

46002 València.

sinspecc@valencia.es