Presentar la declaració de l'Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (plusvàlua), quan l'immoble transmés no té determinada la referència cadastral individualitzada o el valor cadastral en el moment de la meritació de l'impost.

Esta situació, que pot ocórrer en diferents supòsits (obra nova, agrupacions, segregacions, reparcel·lacions o altres modificacions que suposen una alteració cadastral de l'immoble), impedix l'autoliquidació de l'impost. Per això, l'Ajuntament tramitarà la liquidació quan el valor cadastral siga determinat, després que el subjecte passiu haja presentat la declaració, i este valor es referirà al moment de la meritació.

• En transmissions a títol lucratiu o gratuït (herències o donacions): qui adquirix el terreny o la persona a favor de la qual es constituïx o transmet el dret real.
• En transmissions a títol onerós o mitjançant preu (compravendes, permutes, expropiacions, etc.): qui transmet el terreny o la persona que constituïx o transmet el dret. Té la consideració de subjecte passiusubstitut del contribuent la persona que adquirisca el terreny o a favor de la qual es constituïx o transmet el dret real, quan el contribuent és una persona física no resident a Espanya.

No tindre el bé objecte de transmissió referència cadastral individualitzada o valor cadastral en el moment de la meritació (agrupacions, segregacions, transmissió d'immobles de nova construcció/obra nova, reparcel·lacions, etc.).

• Si es tracta d'un acte inter-vius: En el termini de 30 dies hàbils a comptar des de la data d'atorgament del document públic.
• Si es tracta d’un acte per causa de mort, en el termini de sis mesos des de la data de defunció, prorrogables fins a un any a sol·licitud de la part interessada. És a dir, en el termini de sis mesos des del fetimposable la persona obligada al pagament pot demanar una pròrroga de sis mesos més, que començaran a comptar quan expire el termini inicial, de manera que el termini de presentació s’allarga fins a unany des de la meritació del tribut. La sol·licitud de la pròrroga implica la concessió automàtica. (Procediment sol·licitud de pròrroga).

• Document d’identitat de la persona obligada al pagament i domicili de comunicació
• En cas de representant o persona autoritzada:

  - Escriptura de poders o autorització signada per la persona autoritzadora i l’autoritzada.

  - Document d’identitat de la persona obligada al pagament i el document d’identitat i domicili de comunicació de la persona representant o l’autoritzada.

  - Declaració responsable que esta representació no deriva d’una prestació de servici (veure model en l’apartat Impresos)

• Document notarial, judicial, administratiu o privat, en què conste el fet, acte o contracte que origina la imposició.
• Títol anterior que documente l'adquisició:

  En els següents casos:

  - Quan este títol no vinga correctament referenciat en el document notarial, judicial, administratiu o privat que origina la imposició.

  - En les transmissions oneroses en les quals expressament s’opte pel mètode d’estimació directa.

• Documentació a presentar en cas de transmissions mortis-causa sense escriptura pública d'acceptació i adjudicació d'herència:
  • Certificat de defunció
    
  • Testament o, en defecte d'això, declaració d'hereus
    
  • Certificat del Registre General d'Actes d'Últimes Voluntats
    
  • Document privat que documente la transmissió
    
• Documentació que cal presentar quan, a instànciies del subjecte passiu, s’opte pel mètode de càlcul d’estimació directa:
  • En cas de transmissions oneroses (compravendes, permutes, etc.): Títol anterior en què conste el valor de l’adquisició
    
  • En cas de transmissions lucratives (herències i donacions): Còpia de la presentació de l'Impost Sobre Successions i Donacions a la data de la meritació (model 650 o 651)
    

Sol·licitud, adjuntant la documentació assenyalada en l'apartat “Documentació a presentar”, formulada per una d'estes vies:

• Presencialment en l'Oficina de Gestió Tributària Integral, preferentment amb CITA PRÈVIA.
• A través de la Seu Electrònica: s'emplenarà i firmarà el formulari després de polsar el botó “Ïniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.
• Mitjançant instància presentada en els Registres Municipals (preferentment amb CITA PRÈVIA).

Podeu iniciar la sol·licitud en línia prement el botó Iniciar tràmit, en l'inici d'esta pàgina. Caldrà que vos identifiqueu i signeuelectrònicament d'acord amb els requisits assenyalats en Seu Electrònica / Sistemes de signatura.

• Òmpliga el formulari i adjunte la documentació indicada. En l'apartat “Documentació addicional” podrà presentar tants arxius/documents com necessite.
• Confirme les dades, firme i presente la sol•licitud.

Podreu imprimir i guardar un justificant de presentació. Posteriorment, en l'apartat Carpeta Ciutadana de la seu, podreu consultar i obtindrela còpia de les instàncies presentades i tambè aportar documentació addicional o requerida.

Atenció telefònica de 8.30 a 14.00 963895079

• Reial decret legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.